Bongerdlaan 9 Verkocht

3956 RJ, Leersum

Omschrijving

Op zoek naar een geschakelde woning in een kindvriendelijke buurt? Dan kan deze woning zomaar eens jouw nieuwe thuis worden! Deze woning met garage staat in ruim opgezette woonwijk met diverse voorzieningen in de buurt zoals de kinderopvang, basisscholen, sportverenigingen en het winkelcentrum “de Honingraat”. Ook de bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn op korte afstand bereikbaar.

Wat biedt de woning?
Een royale en lichte woonkamer, een halfopen keuken compleet met inbouwapparatuur en aansluitend de praktische bijkeuken. Op de verdieping zien we 3 slaapkamers, de badkamer en via de vlizotrap kom je op de zolderberging van de woning.

De besloten achtertuin met riant terras, ligt heerlijk op het zuidoosten waar je al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de zon en het buitenleven.


Indeling
Binnenkomst in de hal met toilet (2020), garderobe en meterkast. Doorloop naar de doorzonwoonkamer met aan de voorzijde een prachtige, grote raampartij en aan de achterzijde 2 openslaande deuren naar het terras. Echt een lichte en comfortabele woonruimte. De halfopen keuken (2017) heeft een moderne en frisse uitstraling, zo zien we hier een lichte keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pitsgasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er de doorloop naar de praktische bijkeuken met een eenvoudig keukenblok en de witgoedaansluitingen plus toegang naar zowel de inpandige garage (nu opgesplitst in muziekstudio en berging) als naar de achtertuin.

Eerste verdieping: via de trapopgang kom je op de overloop en deze geeft toegang tot de diverse vertrekken van de verdieping. Aan de voorzijde zie je de ouderslaapkamer en aan de achterzijde de 2 overige slaapkamers. De lichte badkamer heeft een ligbad inclusief regendouche, wastafelmeubel en toilet.
Op de overloop is er een vaste kast met CV-opstelling, ideaal te gebruiken als extra bergruimte. Via de vlizotrap kom je op de ruime zolderberging van de woning.

De inpandige garage is op dit moment opgesplitst in een muziekstudio en berging. De berging aan de voorzijde heeft voldoende ruimte voor het stallen van de fietsen, het opbergen van (tuin)gereedschap etc. De muziekstudio is eventueel ook geschikt als werkkamer/studieruimte.

Achtertuin ligt heerlijk op het zonnige zuidoosten met een royaal zonneterras, waar je al vroeg in het voorjaar geniet van de zon en het buitenleven. Achter op het perceel zie je nog een houten tuinhuis.

Bijzonderheden
- Schitterend gelegen in het hart van de Utrechtse Heuvelrug: één van de mooiste
natuurgebieden van Nederland. In directe omgeving zijn er fiets- en wandelroutes
door de schitterende landschappen van bossen en heide en landgoederen,
waaronder kasteel Parc Broekhuizen.
- Leersum ligt centraal in Nederland, is goed bereikbaar via A-12 en biedt dus zeker
de mogelijkheid om in de stad te werken en in een dorp te wonen.

Onderhoud/ vernieuwd
- Keuken (2017)
- Openslaande deuren + pui woonkamer (2017)
- Bitumen platte dak (2018)
- Woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en horren (2019)
- Toilet (2020)

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1973
- Grondoppervlakte: 309 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 5006
- Verwarming: CV 2017
- Energielabel: F
- Inhoud: ca. 472 m3
- Woonoppervlakte: ca. 117 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja, op eigen terrein
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuidoost
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
117m²
Perceel
309m²
Overig
8m²
Inhoud
472m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 113m², 900×1250cm

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Bongerdlaan 9", "zipCode": "3956 RJ", "city": "Leersum", "lat": 52.0099209, "lng": 5.4204699, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp