Burgemeester Feithplantsoen 9

3956 HL, Leersum

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning? Dan is deze middenwoning met berging zeker een aanrader!
Het is een heerlijk en comfortabel woonhuis met een eigentijdse uitstraling. Op de begane grond zien we de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en aan de voorzijde zien we een fraaie keukenopstelling, compleet met inbouwapparatuur en een vrij uitzicht naar het plantsoen. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers waaronder de ouderslaapkamer inclusief een walk-in closet en een lichte badkamer. Op de 2e verdieping is er een mooie ruimte met een speelse indeling voorzien van 2 Velux dakramen waar je een aparte (slaap)kamer kan realiseren.

Kortom: een comfortabele gezinswoning, die zeker de moeite waard is om te bezichtigen!

Indeling
Begane grond: ruime hal voorzien van een meterkast en toilet. De tuingerichte woonkamer heeft 2 openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde zien we de half open keuken met strakke keukenopstelling: voorzien van een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Als eyecatcher zien we in het midden van de keuken een keukeneiland met aan de ene zijde lades en aan de andere zijde 2 kasten, daaraan vast een fraaie eettafel geschikt voor 7 personen. Onder de trap bevindt zich een praktische vaste kast.

1e verdieping: via de trap kom je op de overloop met toegang naar de 3 slaapkamers, alle slaapkamers zijn licht van kleurstelling en voorzien van de handige draai-kiepramen. Als extra zien we bij de ouderslaapkamer een fijne en praktische walk-in closet. De badkamer is voorzien van een ligbad inclusief douche, 2e toilet en wastafel met spiegel.

2e verdieping: de zolder is speels ingedeeld, heeft 2 Velux dakramen en is op dit moment in gebruik als 1 ruimte maar biedt zeker de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Hier bevindt zich ook de CV opstelling, de wasmachine- en drogeraansluiting.

De besloten achtertuin ligt op het noordoosten, is praktisch ingericht en voorzien van een vrijstaande berging met een overkapping.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van de prachtige bossen van de
Utrechtse Heuvelrug
- Gezinswoning met vrij uitzicht aan voorzijde naar plantsoen
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Instapklaar!
- CV-ketel Remeha (2020)
- Keukeneiland + afzuigkap (2019)
- Walk-in closet (ouder)slaapkamer
- 4 slaapkamers mogelijk
- Leersum ligt centraal in Nederland, is goed bereikbaar via A 12 en biedt dus zeker de
mogelijkheid om in de stad te werken en in een dorp te wonen.

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca 2006
- Grondoppervlakte: 134 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum Sectie D nr. 3805
- Verwarming: CV 2020
- Energielabel: A
- Inhoud: ca.444 m3
- Woonoppervlakte: ca.123 m2
- Berging: ja
- Parkeerruimte: openbaar
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: noordoost
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
123m²
Perceel
134m²
Inhoud
444m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 58m², 550×1050cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Zonneboiler

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Burgemeester Feithplantsoen 9", "zipCode": "3956 HL", "city": "Leersum", "lat": 52.0073924, "lng": 5.4290756, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp