Burgemeester Martenslaan 55 Verkocht onder voorbehoud

3956 EL, Leersum

Omschrijving

Aan een rustige brede straat, in een groene woonwijk staat deze geschakelde woning met garage en eigen oprit. Ben je handig en houd je van klussen om zo je eigen stijl in de woning aan te brengen. Dan is dit misschien de woning die je zoekt. De woning dient gerenoveerd te worden maar biedt daarom kansen als het gaat om styling of indeling. Verder heeft de woning een tuingerichte woonkamer met schuifpui, een woonkeuken met aansluitend de bijkeuken, 3 slaapkamers (op de eerste verdieping) met toegang naar balkon en een badkamer. De besloten achtertuin ligt heerlijk op het zuidwesten waar je kunt genieten van de zon.
Wat betreft de voorzieningen, de woning ligt op loop- en fietsafstand van de basisscholen, diverse winkels, openbaar vervoer en de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met aan de linkerzijde de garderobe en toilet en aan de rechterzijde de meterkast en een extra kamer geschikt voor bijvoorbeeld een kantoorruimte. Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer met open haard. Er is hier veel lichtinval mede door de grote raampartijen en via de schuifpui is er toegang tot de tuin. De gesloten keuken heeft een eenvoudige keukenopstelling voorzien van een kookplaat, afzuigkap, close-in boiler en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang naar de garage en bijkeuken.

Eerste verdieping: vaste trap naar de ruime overloop met een aantal praktische kasten en toegang naar de diverse ruimtes. De 3 slaapkamers zijn royaal en hebben ieder toegang naar een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Bijzonderheden:
- Nabij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug
- Geschakelde woning met garage
- Woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden
- Bouwkundig rapport op aanvraag beschikbaar

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1972
- Grondoppervlakte: 319 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum Sectie D nr. 2861
- Verwarming: CV
- Energielabel: D
- Inhoud: ca.623 m3
- Woonoppervlakte: ca. 151 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuidwesten
- Staat van onderhoud: matig

Kenmerken

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
151m²
Perceel
319m²
Overig
27m²
Inhoud
623m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 75m², 750×1000cm

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Burgemeester Martenslaan 55", "zipCode": "3956 EL", "city": "Leersum", "lat": 52.0091835, "lng": 5.4216346, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp