De Hommel 40 Verkocht onder voorbehoud

3956 HD, Leersum

Omschrijving

Is gelijkvloers wonen voor u een pré? Dan is dit misschien wel de woning die u zoekt. Aan de rand van Leersum Zuid, in een rustige en groene woonwijk staat deze vrijstaande woning met garage en eigen oprit. Naast dat de woning een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond heeft, biedt het ook een lichte woonkamer met aansluitend de keuken inclusief inbouwapparatuur en 2 riante slaapkamers op de verdieping.
Achtertuin ligt op het westen, is met zorg beplant en u zit hier echt heerlijk vrij! Als extra is er achter op het perceel een overkapping gerealiseerd. Ideaal om een tuinset te plaatsen en te genieten van de warme, zomerse avonden maar ook geschikt om er bijvoorbeeld 2 auto’s te parkeren.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in riante hal met garderobe, toilet, trapopgang naar 1e verdieping en toegang naar de slaapkamer en woonkamer. De woonkamer is speels qua indeling, heeft een sfeervolle schouw met daarvoor de houtkachel (ter overname), veel lichtinval mede door de grote raampartijen en 2 openslaande deuren naar de tuin. Doorloop naar de open keuken met een riante keukenopstelling voorzien van een Stoves kookfornuis met inductiekookplaat en 3 ovens (div. afmetingen en functies) een afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er ook toegang naar de besloten achtertuin.
Via de hal aan de voorzijde van de woning kom je in de slaapkamer met een grote raampartij en ook vanuit hier toegang naar de tuin. Aansluitend de badkamer in de kleuren grijs en wit, heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een extra bergkast voor bijvoorbeeld de handdoeken.

Eerste verdieping: op deze verdieping zijn 2 slaapkamers gerealiseerd, allebei zeer royaal te noemen en één van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast met de CV opstelling daarin.
Op de overloop tussen de beide slaapkamers is er een afsluitbare ruimte waar de aansluiting voor de wasmachine en droger is maar ook de nodige bergruimte verschaft.

De tuin is echt een plaatje om te zien en omringd door een prachtige beukenhaag waardoor het heerlijk vrij zitten is in de tuin. Het ruime zonneterras vinden we aan de achterzijde van de woning en als extra is er nog de royale overkapping waar je op zomerse avonden kan genieten van het buitenleven maar er is ook de mogelijkheid om het als parkeergelegenheid voor de auto’s te gebruiken.

Bijzonderheden:
- Op korte afstand gelegen van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, het winkelcentrum van Leersum,
basisscholen en sportverenigingen
- Vrijstaande woning met veel lichtinval
- Slaapkamer en badkamer op begane grond
- Energiezuinig (energielabel A)
- Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen
- Tuin met privacy

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 2009
- Grondoppervlakte: 525 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum Sectie D nr. 3803
- Verwarming: CV
- Energielabel: A
- Inhoud: ca. 548 m3
- Woonoppervlakte: ca. 115 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: west
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
115m²
Perceel
525m²
Overig
16m²
Inhoud
548m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 189m², 1800×1050cm

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Soort garage
Aangebouwd hout

Locatie

Bereken route
[ { "address": "De Hommel 40", "zipCode": "3956 HD", "city": "Leersum", "lat": 52.0068106, "lng": 5.4280265, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp