De Oude Kolk 16 Verkocht

3956 TP, Leersum

Omschrijving

In een ruim, opgezette woonwijk staat deze uitgebouwde middenwoning met stenen berging. Doordat de woning is uitgebouwd zien we op de begane grond een royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een prachtige woonkeuken. Vanuit de keuken is er een heerlijk vrij uitzicht richting het grasveld.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De 4e slaapkamer zien we op de 2e verdieping, dit is een riante slaapkamer voorzien van 2 dakkapellen.
Naast de vrijstaande berging is er een overkapping gerealiseerd, een geschikte plek voor de loungeset om zo langer te genieten van het buitenleven.

De woning staat in een kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen om de hoek zoals de kinderopvang, basisscholen, sportverenigingen en het winkelcentrum “de Honingraat”. Ook de bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn op korte afstand bereikbaar.

Indeling: binnenkomst in hal met toilet, trapkast, meterkast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is een riante tuinkamer met openslaande deuren naar het terras. Vanuit de woonkamer kom je in de woonkeuken met een mooie keukenopstelling, licht van kleur en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken is afsluitbaar door 2 prachtige schuifdeuren.

Eerste verdieping: via de trapopgang komen we op de overloop, deze geeft toegang tot de diverse ruimtes van de verdieping. We zien hier 2 royale slaapkamers en 1 wat kleinere slaapkamer, alle drie met veel lichtinval door de grote raampartijen. De badkamer is licht van kleurstelling en voorzien van een ligbad inclusief douche en een wastafelmeubel. Als laatste benoemen we het separaat toilet.

Tweede verdieping: via de trapopgang kom je op de voorzolder. Een mooie ruimte, strak afgewerkt en hier zien we ook de CV-opstelling, de witgoedaansluitingen en vaste bergruimtes achter de knieschotten. Aansluitend zien we hier de 4e slaapkamer van de woning met aan beide kanten een riant dakkapel, wat veel ruimte en licht geeft.

Achter op het perceel staat de vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van de fietsen en het opbergen van het tuingereedschap. Naast de berging is er een overkapping, geschikt om bijvoorbeeld een loungeset te plaatsen waardoor je langer kan genieten van het buitenleven.

De achtertuin ligt op het noordwesten.

Bijzonderheden:
- Een rustige ligging, in ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk
- Comfortabele eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde
- Door de uitbouw is er een royale woonkamer en woonkeuken
- 4 slaapkamers waaronder een riante ouderslaapkamer op 2e verdieping
- Op korte afstand van het winkelcentrum, de basisscholen, de sportverenigingen
en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug
- Binnen 15 minuten ben je op de A12, richting Utrecht


Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1971
- Grondoppervlakte: 159 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum Sectie D nr. 2329
- Verwarming: CV 2011
- Energielabel: C
- Inhoud: ca. 460 m3
- Woonoppervlakte: ca. 137 m2
- Berging: ja
- Parkeerruimte: openbaar
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: noordwest

Kenmerken

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
136m²
Perceel
159m²
Inhoud
460m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 54m², 600×900cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "De Oude Kolk 16", "zipCode": "3956 TP", "city": "Leersum", "lat": 52.0106392, "lng": 5.4229029, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp