de Uitweg 11 Verkocht

3956 CD, Leersum

Omschrijving

Instapklaar, modern, mooie afwerking. Dat zijn zomaar wat woorden die passen bij deze twee-onder-een- kapwoning met berging. Deze eengezinswoning is volledig gerenoveerd in 2018/2019 en dat is te zien! De woning biedt o.a. een lichte woonkamer, een complete woonkeuken met openslaande deuren, 4 slaapkamers en een badkamer met ruime inloopdouche.

De ligging is aan een autoluwe straat met de bossen van de Utrechtse Heuvelrug op loopafstand. Ook de diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum en sportverenigingen zijn in de buurt.
Kortom: een heerlijke plek om te wonen.
Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met garderobe en toegang naar apart toilet en de moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, led verlichte spiegel, designradiator en elektrisch dakraam.

Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De strakke keukenopstelling met kookeiland is voorzien van een composiet werkblad, 80cm full flex inductiekooplaat, Quooker met boiler, plafond afzuigkap, oven, stoomoven, vaatwasser, koelvriescombinatie en veel kastruimte. Aansluitend is er de berging c.q. praktische bijkeuken waar de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger is maar er zeker nog ruimte is voor het bergen van diverse spullen en fietsen.

Dan aan de rechterzijde van de hal is er de toegang naar de ruime woonkamer met een prachtig eigentijdse visgraat vloer. Wat opvalt is dat er veel lichtinval is door de raampartijen en het ademt sfeer uit. Dat geldt eigenlijk voor de hele woning. Via de woonkamer kom je in de slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een ruime inbouwkast. Aan de voor- en zijzijde is aan de buitenkant een rolluik bevestigd. Er is toegang tot een ruime kelder die volledig betegeld afgewerkt is en dienst doet als extra opbergruimte.

Eerste verdieping: de vaste trap leidt naar de overloop. Deze geeft toegang naar de 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft als extra een rolluik en de slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang naar het platte dak. Alle drie de slaapkamers hebben strak gestucte wanden, hoge plinten en een mooie laminaatvloer.
Via een losse trap is de zolderberging met een royale bergruimte bereikbaar.

De besloten achtertuin (met aan de achter- zijzijde de leilindes) ligt op het zuidoosten en heeft een riant zonneterras waar optimaal genoten kan worden van zon en privacy.

Bijzonderheden:
Op loopafstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en diverse voorzieningen
Woning is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2018/2019
Strakke afwerking, eigentijds en instapklare woning
Slaapkamer en badkamer op begane grond
4 slaapkamers
Achtertuin met privacy, ligging op het zuidoosten

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1920 (gerenoveerd en gemoderniseerd 2018/2019)
- Grondoppervlakte: 256 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum Sectie D nr. 1571
- Verwarming: CV 2011
- Energielabel: C (voor verbouwing)
- Inhoud: ca. 447 m3
- Woonoppervlakte: ca. 120 m2
- Berging: ja

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
120m²
Perceel
256m²
Inhoud
447m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Rolluiken

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 52m², 650×800cm
Schuur
Aangebouwd steen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "de Uitweg 11", "zipCode": "3956 CD", "city": "Leersum", "lat": 52.0110775, "lng": 5.4292975, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp