Dreef 71 Verkocht

3956 ER, Leersum

Omschrijving

In een ruim, opgezette woonwijk staat deze middenwoning met stenen berging plus veranda. De woonomgeving is kindvriendelijk met veel speelgelegenheid en diverse voorzieningen om de hoek zoals de kinderopvang, basisscholen, sportverenigingen en het winkelcentrum “de Honingraat”. Ook de bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn op korte afstand bereikbaar.
Wat biedt de woning zelf? Een lichte doorzonwoonkamer met aan de voorzijde een mooi, vrij uitzicht op de groenvoorziening en aansluitend de half open keuken compleet met inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer. De 4e slaapkamer met Velux dakraam vinden we op de 2e verdieping.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met toilet, meterkast en toegang naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer is een lichte en comfortabele woonruimte met aansluitend de half open keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: via de trapopgang komen we op de overloop, deze geeft toegang tot de diverse ruimtes van de verdieping. Te beginnen met de badkamer, licht van kleurstelling en voorzien van een douchecabine met stoomfunctie, een wastafelmeubel en toilet. Daarnaast zijn er de 2 royale slaapkamers en 1 wat kleinere slaapkamer.
Vervolgens komen via de trapopgang op de voorzolder van de 2e verdieping. Deze ruimte is voorzien van een Velux dakraam voor de nodige lichtinval, en hier vinden we ook de CV opstelling, de aansluiting voor de wasmachine en praktische bergruimte achter de knieschotten.
De 4e slaapkamer (met Velux dakraam) van de woning is riant te noemen en ook hier zien we voldoende bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is praktisch ingedeeld met een groot terras, een gazon en een aparte stenen berging met daarvoor een veranda, waar je een groot deel van het jaar heerlijk kan genieten van het buitenleven!

Bijzonderheden:
- Op korte afstand van het winkelcentrum, de basisscholen, de sportverenigingen en de bossen van de Utrechtse
Heuvelrug
- Een rustige ligging, in ruime opgezette woonwijk
- Comfortabele eengezinswoning
- 4 slaapkamers
- Veranda (2017) inclusief elektra

Extra gegevens:
- Bouwjaar: periode 1975-1982
- Grondoppervlakte: 164 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum Sectie D nr. 2690
- Verwarming: CV
- Energielabel: B
- Inhoud: ca. 361 m3
- Woonoppervlakte: ca. 104 m2
- Berging: ja
- Parkeerruimte: openbaar
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: noord
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
104m²
Perceel
164m²
Inhoud
361m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 75m², 600×1250cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
B
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Dreef 71", "zipCode": "3956 ER", "city": "Leersum", "lat": 52.0114581, "lng": 5.4195389, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp