Halfeiken 9 Verkocht

3956 VT, Leersum

Omschrijving

Aan een brede straat, op een “groene” locatie staat deze fraaie middenwoning met vrijstaande berging. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een tuingerichte, comfortabele woonkamer plus serre is gerealiseerd. Aansluitend zien we de half open keuken (deze is recent vernieuwd) met doorgang naar de praktische bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een doucheruimte met als detail de authentieke, granieten vloer. De 4e slaapkamer op de 2e verdieping is royaal te noemen en is voorzien van een riant dakkapel.
Tuinligging van de achtertuin is op het westen, deze is met zorg beplant en je geniet hier van de rust en privacy.

De prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug maar ook de nodige voorzieningen zoals supermarkt, scholen en sportverenigingen zijn op korte afstand bereikbaar.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met toilet en trapkast c.q. meterkast. Vervolgens komen we in de woonkamer, een fijne en lichte woonruimte met aan de achterzijde een fraaie uitbouw c.q. serre. Deze extra woonruimte is nu in gebruik als eetkamer en heeft 2 openslaande deuren naar de achtertuin, plus er zijn 3 lichtkoepels geplaatst voor de nodige lichtinval. De half open keuken, heeft een mooie keukenopstelling met houten werkblad, voorzien van keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de serre is er toegang tot de praktische bijkeuken, deze ruimte is opgesplitst in 2 aparte ruimtes.

Eerste verdieping: via de trapopgang komen we op de overloop en zien we de 3 slaapkamers. Aan de voorzijde 1 slaapkamer met een vaste kastenwand. Aan de achterzijde zien we de overige 2 slaapkamers waaronder de ouderslaapkamer en ook hier is er een praktische vaste kastenwand gerealiseerd. De badkamer heeft een douche en een wastafelmeubel, plus als mooi detail de oude maar prachtige granietenvloer!

Tweede verdieping: via de trapopgang kom je op de 2e verdieping waar op de overloop een CV-opstelling is geplaatst. Vervolgens komen we op de 4e slaapkamer, een prachtige en riante kamer met over de volle breedte een dakkapel wat ruimte en daglicht geeft. En ook hier zien we voldoende vaste bergruimtes.

Achtertuin ligt op het westen, heeft een vrijstaande berging achter op perceel en er is een zonneterras met een kleine overkapping, waar je geniet van de privacy en het buitenleven.
Wat opvalt is dat zowel de voor- als achtertuin met zorg en diversiteit is beplant.

Bijzonderheden:
- Aan de rand van Leersum, ruim opgezette en groene woonwijk
- Uitgebouwde, lichte middenwoning met berging
- Achtertuin besloten en privacy
- Op korte afstand van diverse voorzieningen, de bossen van de Utrechtse Heuvelrug
en het natuurgebied de Uiterwaarden.
- Leersum ligt centraal in Nederland, is goed bereikbaar via A-12 en biedt dus zeker
de mogelijkheid om in de stad te werken en in een dorp te wonen.

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca.1960
- Grondoppervlakte: 179 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum Sectie G nr. 227
- Verwarming: CV
- Energielabel:
- Inhoud: ca. 383 m3
- Woonoppervlakte: ca. 97 m2
- Berging: ja
- Parkeerruimte: openbaar
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: west
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
97m²
Perceel
179m²
Overig
12m²
Inhoud
383m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 83m², 550×1500cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Halfeiken 9", "zipCode": "3956 VT", "city": "Leersum", "lat": 52.0099675, "lng": 5.4369842, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp