Honingraat 9

3956 HG, Leersum

Omschrijving

Middenin het gezellige centrum van Leersum staat dit riante 4-kamer appartement. Het is een comfortabel en royaal appartement, gelegen op de 2e verdieping van het complex ‘Honingraat’.
Het appartement heeft een royale, lichte woonkamer en een half open keuken compleet met inbouwapparatuur. Er zijn twee kamers waarvan een royale master bedroom en een kleinere kamer die momenteel in gebruik is als hobbyruimte. De badkamer (2017) is modern en strak afgewerkt en voorzien van een mooie inloopdouche en badmeubel. Er is een separaat toilet (2019) in dezelfde uitvoering. Een pluspunt is de vaste trap naar de verdieping. Hier is nog een prachtige ruimte om 1 of 2 (slaap)kamers te realiseren. Balkonligging is op het westen met een vrij uitzicht richting de Rijksstraatweg. De parkeerplek en berging bevinden zich in de parkeerkelder.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in de hal met allereerst aan de rechterzijde de werkkamer. Vervolgens zien we aan de linkerzijde het toilet en daarnaast de riante badkamer met inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en spiegel. Zowel toilet als badkamer hebben beide een lichte kleurstelling met een moderne uitstraling. Naast de badkamer bevindt zich de master bedroom met vaste inloopkast.
De royale woonkamer is een comfortabele en lichte woonruimte met een vrij uitzicht plus vanuit hier is er toegang naar het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in L-vorm opgesteld voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Tussen de woonkamer en keuken is er een aparte, praktische ruimte met witgoedaansluitingen, CV-opstelling en voldoende bergruimte.

Verdieping: via de vaste trap komen we op de verdieping. Dit is een mooie grote open ruimte, heeft een Velux dakraam en ideaal als logeerruimte, sportruimte of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
Vernieuwd
o Trap verdieping (2017)
o Badkamer (2017)
o Toilet (2019)
o Elektrisch zonnescherm (2019)

De VVE kosten zijn € 251,-- per maand , voor de parkeerplaats zijn de kosten
€ 12,-- per maand.

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 2000
- Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum sectie D nr. 3627 A18
- Verwarming: CV 2019
- Energielabel: B
- Inhoud: ca. 461 m3
- Woonoppervlakte: ca. 136 m2
- Berging: ja
- Parkeerruimte: ja, in parkeergarage
- Balkonligging: west
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
136m²
Inhoud
461m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Lift

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In bosrijke omgeving
Schuur
Inpandig

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Honingraat 9", "zipCode": "3956 HG", "city": "Leersum", "lat": 52.0104924, "lng": 5.4316566, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp