Middelweg 36 b Verkocht

3956 TM, Leersum

Omschrijving

Op een riant perceel (870 m2) staat deze twee-onder-een-kapwoning met een royale schuur/garage, berging en eigen oprit. De voorzijde van de woning doet niet vermoeden wat deze woning biedt maar door de woning binnen te gaan, word je verrast door de royale woonruimte die er is gerealiseerd en dit geeft veel wooncomfort. De woning biedt een lichte woonkamer (ca. 50 m2), een gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur, een bijkeuken, 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde van de woning is er een grote overkapping waar je heerlijk kunt genieten op zomerse avonden met een prachtig uitzicht op de achtertuin die is omgeven door groen waardoor er veel privacy is.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met toilet, via de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte, hier vind je ook nog de aansluiting voor eventueel een hout- of gaskachel. De achterzijde van de woonkamer is een prachtige lichte woonruimte voorzien van een lichtkoepel, geeft toegang naar het terras en heeft een mooi uitzicht naar de riante achtertuin. Via de woonkamer kom je in de gesloten keuken met een vaste praktische kast en een lichte keukenopstelling voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven (2018), afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser (2017) Aansluitend is er de bijkeuken voorzien van een vaste kastenwand met daarin de CV-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Ook via de bijkeuken is er toegang naar het terras.

Eerste verdieping: via de trapopgang kom je op de overloop met 2 vaste inbouwkasten en toegang naar de 3 ruime slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft als extra 2 vaste kasten. De lichte badkamer heeft een luxe douchecabine voorzien van regendouche, stoom- en massagefunctie, een wastafelmeubel en toilet. Via een kleine vaste trap kom je op de zolderberging van de woning.

In de achtertuin aan de zijzijde staat er een zeer ruim geïsoleerde schuur/garage met verwarming en elektra. Een deel van de garage kan gebruikt worden als hobbyruimte maar ook een praktijkruimte of kantoorruimte behoort tot de mogelijkheden. Aansluitend is er nog een berging waar je eventueel tuingereedschap kan opbergen. Achter op het perceel staat nog een schuur met aan de zijzijde een overkapping. Doordat de tuin riant is, zijn er verschillende zonneterrassen en is er ook een prachtige vijver gecreëerd.

De oprit van de woning is zeer royaal waardoor er gelegenheid is om meerdere auto’s te parkeren.

Bijzonderheden:
- Rustig en vrij wonen op een royaal perceel (870 m2)
- Zeer ruime schuur/garage geschikt als hobby-, praktijk- of kantoorruimte (ca. 6o m2 incl. berging)
- Achtertuin omgeven door groen
- Goed onderhouden woning
- Overkapping aan achterzijde (2017)
- CV-ketel 2018,
- Woonkamer (ca. 50 m2)
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s



Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1965
- Grondoppervlakte: 870 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum Sectie D nr. 1898
- Verwarming: CV Remeha Tzerra HR combiketel
- Energielabel: E
- Inhoud: ca. 491 m3
- Woonoppervlakte: ca. 124 m2
- Schuur/ garage: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: noord
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
124m²
Perceel
870m²
Inhoud
491m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 468m², 900×5200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Middelweg 36", "zipCode": "3956 TM", "city": "Leersum", "lat": 52.0126172, "lng": 5.4209672, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp