Planterslaan 37 Verkocht

3956 VV, Leersum

Omschrijving

Op een prachtige locatie in Leersum Noord staat deze uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage. Het is hier heerlijk groen, rustig en bosrijk wonen! Aan de voorzijde ligt de woning aan een plantsoen waardoor je een mooi en vrij uitzicht hebt.

Wat biedt de woning nog meer?
Een comfortabele L-vormige woonkamer met aan de achterzijde een schuifpui die toegang geeft tot de prachtige serre. In de uitbouw, eveneens aan de achterzijde, bevindt zich de gesloten keuken compleet met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich de 3 slaapkamers en de moderne badkamer (2020).
Door de diversiteit aan beplanting en de prachtige aangelegde vijver is de achtertuin echt een plaatje! Zonligging is heerlijk op het zonnige zuidwesten plus door de diverse terrassen kun je op verschillende plekken genieten van zon en privacy.

Indeling
Je stapt binnen in een royale ontvangsthal met toilet, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte L-vormige woonkamer, een comfortabele woonruimte met aan de achterzijde de schuifpui naar de prachtige serre aan de achterzijde van de woning. Via de woonkamer is er toegang tot de gesloten keuken met een lichte keukenopstelling voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Daarnaast bevinden zich hier ook de witgoedaansluitingen plus er is toegang naar de serre.

Eerste verdieping: via de trapopgang komen we op de overloop, deze geeft toegang tot de diverse vertrekken van de verdieping. Aan achterzijde zie je 2 slaapkamers, waarvan 1 de ouderslaapkamer. Deze heeft als extra toegang tot het balkon plus vanuit hier heb je een fijn uitzicht richting de tuin en het groen van de omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich de 3e slaapkamer, zowel deze slaapkamer als de ouderslaapkamer hebben beide praktische vaste kasten. En dan de badkamer! Een stijlvolle ruimte met een moderne uitstraling, voorzien van een douche, een badmeubel met wastafel, toilet en infraroodverwarming.
Via de vlizotrap op de overloop kom je op de zolderberging. Een praktische ruimte om voldoende spullen op te bergen.

De serre aan de achterzijde van de woning is een fijne plek waar je al vroeg in het voorjaar kan genieten van de eerste zonnestralen en de privacy die de tuin biedt.

Achter op het perceel zien we nog het houten tuinhuis en nog een aparte stenen berging. Ideaal voor het opbergen van de tuinmeubelen en (tuin) gereedschappen.

Bijzonderheden
- Badkamer (2020)
- Begane grond en 1e verdieping kunststof kozijnen
- Zonnepanelen (13 stuks 2550 wp)

- Rustig en vrij gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum, kinderopvang,
basisscholen, sportvelden en openbaar vervoer
- Op enkele minuten lopen van wandel- en fietsroutes en de prachtige mountainbikeroutes van natuurpark de
Utrechtse Heuvelrug
- Leersum ligt centraal in Nederland (op ca. 10 km van Driebergen), is goed bereikbaar via de A-12 en biedt dus
zeker de mogelijkheid om in de stad te werken en in een dorp te wonen.
Het treinstation van Maarn ligt op ± 8 km afstand


Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1961
- Grondoppervlakte: 364 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum sectie G nr. 58
- Verwarming: CV 2001
- Energielabel: C
- Inhoud: ca. 353 m3
- Woonoppervlakte: ca. 89 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja, op eigen terrein
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuidwest
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
89m²
Perceel
364m²
Inhoud
353m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 218m², 1500×1450cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Planterslaan 37", "zipCode": "3956 VV", "city": "Leersum", "lat": 52.0126302, "lng": 5.4352565, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp