Planterslaan 43 Verkocht

3956 VV, Leersum

Omschrijving

Op een prachtige plek in Leersum Noord staat deze perfect onderhouden, energiezuinige en uitgebouwde hoekwoning. De buitenruimte biedt o.a. voldoende parkeergelegenheid, een stenen berging met werkruimte, gezellige veranda en carport. Het is hier heerlijk groen, rustig en bosrijk wonen! Aan de voorzijde ligt de woning vrij aan een plantsoen en op loopafstand van de prachtige bossen. De woning is aan de zij- en achterkant uitgebouwd waardoor er op de begane grond maar ook op de verdiepingen extra woonruimte is gecreëerd. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gas open haard. Aangrenzend aan de woonkamer vind je de gesloten en moderne keuken. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. Kortom het is een heerlijke woning met heel veel wooncomfort. Om een goede indruk te krijgen is een bezichtiging zeker de moeite waard.

Indeling

Begane grond:
Hal met garderobe, ruim toilet met wastafelmeubel (2017) en kelderkast inclusief pomp vloerverwarming (2017) en nieuwe groepenkast (2013). De lichte woonkamer is meer dan royaal te noemen (53,6 m2) en is voorzien van een sfeervolle gashaard. Vervolgens kom je in de vernieuwde gesloten keuken die is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser en om het geheel af te maken een prachtig composiet aanrechtblad. Zowel de woonkamer en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop, deze heeft 2 praktische inbouwkasten. Vanaf de overloop is er toegang tot in totaal 4 slaapkamers. Diverse kamers zijn onlangs gerenoveerd en er is één zeer royale master bedroom met vaste schuifdeurkastenwand. De moderne badkamer (2017) heeft een inloopdouche met een regendouche en een wastafelmeubel met een spiegel voorzien van LED verlichting en verwarming. Het toilet (2017) is apart van de badkamer.

Via de vlizotrap kom je op de zeer ruime zolderberging waar ook de CV is opgesteld en doordat er een Velux dakraam is geplaatst is er daglicht maar ook mogelijkheid voor ventilatie in deze ruimte.

De zonnige, besloten achtertuin is te bereiken via de keuken. Een veranda is hier gerealiseerd met terrasverwarming. De stenen berging is opgedeeld in een wasruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting, een ruimte voor het gereedschap en fietsen en een kantoorruimte die uitermate geschikt is voor een praktijkruimte aan huis. De berging is geheel voorzien van gas, water, en licht. Aan de zijkant van de woning is een carport deze is afsluitbaar middels een fraai hekwerk.

Bijzonderheden:
- Perfect onderhouden en hoogwaardig afgewerkte woning
- Zeer goed geïsoleerde woning en volledig voorzien van dubbel glas
- Zonnepanelen (21 stuks), waardoor zelfvoorzienend in stroom
- Alarminstallatie aanwezig
- Veranda met terrasverwarming
- Keuken vernieuwd in 2013
- Badkamer, toilet begane grond en 1e verdieping vernieuwd in 2017 en voorzien van centrale afzuiging
- 4 slaapkamers op de 1e verdieping
- Op een prachtige plek dichtbij de bossen
- Ook het winkelcentrum, basisscholen en sportverenigingen zijn op geringe afstand

Extra gegevens:
- Bouwjaar: 1961, volledig in 1998 uitgebouwd en vernieuwd
- Grondoppervlakte: 287 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Utrechtse Heuvelrug Sectie G nr. 54
- Verwarming: CV 2015 Vaillant
- Energielabel: A
- Inhoud : ca. 502 m3
- Woonoppervlakte: ca. 132 m2
- Carport: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: west
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
132m²
Perceel
287m²
Inhoud
502m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 72m², 800×900cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant Ecotec (2015, Combi-ketel, Eigendom)
Soort garage
Carport

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Planterslaan 43", "zipCode": "3956 VV", "city": "Leersum", "lat": 52.0127829, "lng": 5.4353878, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490