Prins-Bernhardlaan 3 Verkocht onder voorbehoud

3956 XS, Leersum

Omschrijving

In Leersum Noord, op loopafstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug staat deze twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en oprit. Omgeven door het groen zowel aan de voor- als achterzijde van woning is dit een fijne locatie om te wonen. Wat biedt de woning voor u? Een lichte woonkamer met open haard en schuifpui naar het zonneterras, een gesloten keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Achter de woning is er de royale achtertuin, zonligging op het westen en een heerlijk zonneterras.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in riante hal voorzien van toilet, trapkelderkast en vaste kastenwand met garderobe en meterkast. Vanuit hier kom je in de woonkamer met aan de voorzijde een zitgedeelte met een sfeervolle open haard en aan de achterzijde het eetgedeelte met uitzicht op de tuin plus een schuifpui naar het zonneterras. De gesloten keuken heeft een eenvoudige keukenopstelling met afzuigkap, aansluiting voor de wasmachine, droger en vaatwasser en geeft toegang tot de zijtuin.

Eerste verdieping: via de vaste trapopgang kom je op de overloop waar ook de boiler opstelling is. Er zijn hier 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met doucheruimte, wastafel en toilet. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met aan de buitenzijde de rolluiken.

Achtertuin is royaal en besloten, heeft een zonneterras en door de ligging op het westen is het hier heerlijk genieten van de zon en de groene omgeving.

En dan de vrijstaande garage, deze is royaal heeft een zolder, middels vlizotrap te bereiken, en is ook voorzien van elektra en verwarming plus een praktische gootsteen.
Aan de andere zijde van het perceel staan nog 2 bergingen eventueel te gebruiken als bergruimte voor de tuinmeubelen of tuingereedschap.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging, nabij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug
- Vrijstaande garage met zolder
- Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen
- Gehele woning voorzien van rolluiken
- Besloten, royale achtertuin op het westen
- Woning dient gemoderniseerd te worden

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1959
- Grondoppervlakte: 398 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum Sectie C nr. 1676
- Verwarming: CV 2018
- Energielabel:
- Inhoud: ca. 366 m3
- Woonoppervlakte: ca. 96 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: west
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
96m²
Perceel
398m²
Overig
4m²
Inhoud
366m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 196m², 1400×1400cm
Schuur
Aangebouwd steen

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Prins-Bernhardlaan 3", "zipCode": "3956 XS", "city": "Leersum", "lat": 52.0147469, "lng": 5.4225711, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp