Prins-Mauritslaan 13

3956 TZ, Leersum

Omschrijving

Voor wie op zoek is naar een royaal, instapklaar en energiezuinig woonhuis op een rustige plek in Leersum, stop met zoeken. Wij mogen dit vrijstaande riante woonhuis met o.a. een woonkeuken, master bedroom met badkamer en-suite, souterrain met bar, ruime besloten tuin en nog veel meer moois aanbieden. De Prins Mauritslaan is een rustige laan waar vrijwel enkel bestemmingsverkeer komt. Het is een nieuwbouwwijk binnen Leersum-Zuid en gelegen op steenworp afstand van het bos, winkelcentrum, basisscholen en vrijwel alle benodigde voorzieningen. Wij nemen u graag mee om dit heerlijke gezinshuis te tonen.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met toilet, meterkast en trap naar souterrain en eerste verdieping. Via de stijlvolle taatsdeur kom je in de schitterende woonkeuken met een zeer royaal kookeiland. De keuken heeft de nodige inbouwapparatuur waaronder een 6-pitsgasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koffiemachine. Aangrenzend aan de keuken heb je de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer met de sfeervolle openhaard. Zowel de woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming.
Souterrain: deze ruimte is opgedeeld in een hal, toilet, kantoorruimte, bergruimte en een multifunctionele ruimte met bar.

Eerste verdieping: via de verlichte trap kom je op de overloop. Vanaf de overloop is toegang tot de 3 ruime slaapkamers waarvan 1 kamer is voorzien van een walk-in closet. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: via de overloop heb je aan de linkerzijde een zeer royale walk-in closet en aan de rechterzijde heb je de master bedroom van de woning met een badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
De royale stenen garage met kelder heeft een toegang aan de zijzijde naar de prachtige achtertuin waar diverse plaatsen zijn gecreëerd. Vanaf het plein aan de achterzijde is een elektrische overheaddeur welke toegang geeft tot de garage.

Bijzonderheden:
- Mooi, strak en stijlvol afgewerkt, kortom een woning waar je zo in kunt
- Energiezuinige woning
- Recent opgeleverd, bouwjaar 2016/2017
- Souterrain onder gehele woning met bar
- Vloerverwarming begane grond en souterrain
- Garage voorzien van spouwisolatie

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 2016/2017
- Grondoppervlakte: 393 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum Sectie D nr. 4174
- Verwarming: CV
- Inhoud: ca. 749 m3
- Woonoppervlakte: ca. 217 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: noord
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 659.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
217m²
Perceel
393m²
Inhoud
749m³

Indeling

Kamers
9
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 184m², 1050×1750cm

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2017, Combi-ketel, Eigendom)
Soort garage
Vrijstaand steen, Souterrain

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Prins-Mauritslaan 13", "zipCode": "3956 TZ", "city": "Leersum", "lat": 52.013911, "lng": 5.4192743, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490