Prins-Mauritslaan 18

Omschrijving

Aan een rustige en autoluwe laan in Leersum vind je deze instapklare maisonettewoning. Er is een heerlijk ruime woonkamer met open keuken. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers met een badkamer en aparte wasruimte.
Door de vrij recente bouw (2013) verkeerd alles in perfecte staat. Een eigen kleurtje op de muur en je kunt er zo in!
Er behoort een berging bij de woning voor o.a. de fietsen. Je woont hier centraal met zowel het winkelcentrum als de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug op een paar minuten fietsafstand.

Indeling:
Via een trapopgang aan de zijkant kom je via het balkon bij de voordeur. In de hal bevindt zich het toilet en de meterkast. Doorloop naar de woonkamer met open keuken. De moderne keuken heeft een composiet werkblad, is van alle gemakken voorzien en kijkt aan de achterzijde vrij weg. Onder de trap is er een praktische trapkast gerealiseerd.

De trap brengt je naar de verdieping met aan de voorzijde een ruime en lichte slaapkamer met als extra een vaste kast en bergruimte achter de knieschotten. Aangrenzend bevindt zich de badkamer licht van kleurstelling met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel (2020). Daarnaast is er een aparte ruimte met CV opstelling en wasmachineaansluiting. Vervolgens zien we aan de achterzijde een tweede slaapkamer met ook hier een vaste kast en bergruimte achter de knieschotten.

Het riante terras ligt qua zonligging op het oosten en heeft een mooi vrij uitzicht richting de straat.

Bijzonderheden:
- Nieuwe woonwijk op loopafstand van de prachtige bossen van de Utrechtse
Heuvelrug en diverse voorzieningen
- Energiezuinige woning met energielabel A
- Instapklaar!
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Volledige geïsoleerd
- Servicekosten € 50,-- p.m.
- Leersum ligt centraal in Nederland, is goed bereikbaar via de A12 en biedt dus zeker
de mogelijkheid om in de stad

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 2013
- Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum Sectie D nr. 3957 A2
- Verwarming: CV
- Energielabel: A
- Inhoud: ca. 282 m3
- Woonoppervlakte: ca.82 m2
- Berging: ja
- Parkeerruimte: openbaar
- Zonneterras: oost
- Staat van onderhoud: ja