Prinses-Irenelaan 6

3956 XR, Leersum

Omschrijving

Wat een heerlijk huis op een heerlijke plek! Het is een bungalow uit de jaren ’60 die is uitgebouwd en gemoderniseerd. Hierdoor is er een prachtig lichte entree gerealiseerd met openslaande deuren naar de woonkamer. Vanuit alle kanten is er zicht op de groene omgeving. De half open keuken is van alle gemakken voorzien. Er is een royale slaapkamer met aangrenzend een ruime complete badkamer. Niet te missen zijn de aanwezige bijgebouwen. De oorspronkelijke berging is uitgebouwd waardoor er nu een overkapping en riante L-vormige garage c.q. bijkeuken (37 m2) is gecreëerd. De tuin rondom de woning is een plaatje. Er zijn heerlijke plekjes om van de zon te genieten maar ook om op warme dagen de schaduw op te zoeken.

Indeling
Binnenkomst in de royale entree waar zich ook het toilet bevindt. Openslaande deuren geven toegang tot de gezellige woonkamer en woonkeuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer die een ideale vaste schuifwandkast heeft en er is doorloop naar de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, aparte douche, toilet en ruim wastafelmeubel.
De originele berging is uitgebouwd waardoor er een zeer royale garage c.q. bijkeuken met carport is gerealiseerd. Deze ruimte biedt eveneens mogelijkheden voor atelier of kantoor.

De achtertuin biedt veel privacy en er zijn zowel zonneterrassen als schaduwplekjes.

Bijzonderheden:
- Op loopafstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug
- Gelijkvloers wonen op een van de mooiste plekjes van Leersum Noord
- Bijgebouw met diverse mogelijkheden

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca 1965
- Grondoppervlakte: 446 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum Sectie C nr. 1862
- Verwarming: CV ketel
- Energielabel:
- Inhoud: ca. 337 m3
- Woonoppervlakte: ca. 92 m2
- Berging: ja (37 m2)
- Parkeerruimte: eigen oprit
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuidoost
- Staat van onderhoud: redelijk tot goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
92m²
Perceel
446m²
Inhoud
337m³

Indeling

Kamers
2
Slaapkamers
1
Verdiepingen
1

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 110m², 1000×1100cm

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Prinses-Irenelaan 6", "zipCode": "3956 XR", "city": "Leersum", "lat": 52.0149527, "lng": 5.4253681, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp