Scherpenzeelseweg 11

3956 KB, Leersum

Omschrijving

Aan een mooie laan in Leersum Noord gelegen vrijstaand woonhuis met garage en eigen oprit. Dit is echt een heerlijke praktische woning en dit komt mede door de indeling van de woning. De L-vormige woonkamer heeft een sfeervolle openhaard en twee openslaande deuren naar het terras. De gesloten keuken is voorzien van een keukenopstelling en een praktische provisiekast. De bijkeuken achter de keuken geeft toegang tot de wasruimte. En als extra vind je op de begane grond een ruime kamer die nu in gebruik is als muziekkamer maar ook zeker geschikt is voor eventueel een praktijk- of kantoorruimte aan huis. Op de eerste verdieping zijn er in totaal 3 slaapkamers en een zeer royale complete badkamer. De achtertuin ligt op het westen en is besloten. Kortom een woning met mogelijkheden, in een mooie omgeving met de bossen van de Utrechtse Heuvelrug op loopafstand maar waar ook de basisscholen, winkelcentrum en sportverenigingen dichtbij huis zijn.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in voorportaal met toilet, aansluitend de hal die toegang geeft naar de L-vormige woonkamer die is voorzien van een sfeervolle openhaard en twee openslaande deuren naar het zonneterras aan de achterzijde van de woning. De gesloten keuken heeft een keukenopstelling met afzuigkap met daarnaast de CV opstelling, een praktische provisiekast en geeft toegang naar de bijkeuken (ook voorzien van een praktische vaste kast) die weer toegang geeft naar de muziekkamer en de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. De muziekkamer is geïsoleerd en heeft een aparte ingang vanaf de buitenzijde.

Eerste verdieping: via de trap kom je op de royale overloop. Hier zijn 3 slaapkamers waarvan er 2 voorzien zijn van een ingebouwde kast, de ouderslaapkamer heeft iets extra’s een wastafel en toegang tot het balkon. De zeer ruime en lichte badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet. De zolderberging is via een losse trap bereikbaar.

De vrijstaande garage is ruim en biedt ruimte voor het parkeren van een auto maar heeft daarnaast ook voldoende ruimte voor de fietsen etc.

De achtertuin geeft veel privacy en er is veel groen in de omgeving.

Bijzonderheden:
- Op loopafstand van de bossen
- Mogelijkheid voor praktijk- of kantoorruimte aan huis
- Buitenschilderwerk 2016/2017
- Woning dient wel gemoderniseerd te worden

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1966
- Grondoppervlakte: 627 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum Sectie G nr. 298
- Verwarming: CV
- Energielabel:
- Inhoud : ca. 658 m3
- Woonoppervlakte: ca. 171 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: west
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
171m²
Perceel
627m²
Inhoud
658m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 156m², 1250×1250cm

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)
Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Scherpenzeelseweg 11", "zipCode": "3956 KB", "city": "Leersum", "lat": 52.0126037, "lng": 5.4340184, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490