Scherpenzeelseweg 11

3956 KB, Leersum

Omschrijving

Aan een mooie laan in Leersum-Noord is dit vrijstaande woonhuis gelegen met garage en eigen oprit. Een heerlijke praktische woning mede door de indeling. De L-vormige woonkamer heeft een sfeervolle open haard en twee openslaande deuren naar het terras. Een gesloten keuken met toegang tot de bijkeuken c.q. wasruimte. De extra ruimte aan de zijkant is ideaal voor praktijk- of kantoorruimte aan huis. Op de eerste verdieping zijn er in totaal 3 slaapkamers en een zeer royale complete badkamer. De achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy. Kortom een woning met mogelijkheden, in een mooie omgeving met de bossen van de Utrechtse Heuvelrug op loopafstand maar waar ook de basisscholen, winkelcentrum en sportverenigingen dichtbij huis zijn.

Indeling

Begane grond:
Binnenkomst in het voorportaal met toilet, aansluitend de ruim opgezette hal die toegang geeft naar de L-vormige woonkamer die is voorzien van een sfeervolle open haard en twee openslaande deuren naar het zonneterras aan de achterzijde van de woning. De gesloten keuken heeft een basis keukenopstelling met afzuigkap met daarnaast de cv-ketel en geeft toegang tot het achterportaal. Via het achterportaal is er toegang tot de bijkeuken met was- en drogeraansluitingen en de praktijk-/ hobbykamer. Deze extra ruimte is geïsoleerd en heeft vanaf buiten een eigen entree. Vaste kasten zijn niet te missen in deze woning, zowel in de woonkamer, keuken, achterportaal als in de extra ruimte is er één te vinden.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de royale overloop. Op 2 van de 3 slaapkamers kom je ook hier de praktische vasten kasten tegen. De ouderslaapkamer heeft daarbij nog een wastafel en toegang tot het balkon. De zeer ruime en lichte badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet. De zolderberging is via een losse trap bereikbaar.

Tuin:
De woning staat vrijwel midden op het perceel waardoor je rondom de woning begeven bent met groen en tuin. Achterop het perceel staat de vrijstaande ruime garage met plek voor het parkeren van een auto en er blijft voldoende ruimte over voor de fietsen en tuingereedschap. De tuin is achterom bereikbaar via een poort.
Daarbij liggen de bossen van de Utrechtse Heuvelrug op korte afstand en is er veel natuur in de omgeving. Het is dus heerlijk vertoeven op dit plekje in Leersum.


Bijzonderheden:
- Op loopafstand van de bossen
- Mogelijkheid voor praktijk- of kantoorruimte aan huis
- Buitenschilderwerk 2016/2017
- Keurig en netjes onderhouden
- Gedateerde details
- Oplevering op korte termijn mogelijk

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1966
- Grondoppervlakte: 627 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum Sectie G nr. 298
- Verwarming: CV
- Energielabel: D
- Inhoud: ca. 658 m3
- Woonoppervlakte: ca. 171 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: west
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
171m²
Perceel
627m²
Inhoud
658m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 156m², 1250×1250cm

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)
Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Scherpenzeelseweg 11", "zipCode": "3956 KB", "city": "Leersum", "lat": 52.0126037, "lng": 5.4340184, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp