Weidelaan 2

3956 EJ, Leersum

Omschrijving

In een gezellige woonwijk staat deze uitgebouwde hoekwoning met oprit en ruime garage. Alles wat uitgebouwd kan worden is zo’n beetje uitgebouwd. Hierdoor is er zeer veel woonruimte gecreëerd. Zo is er aan de voorzijde een erker gebouwd en hier is de gezellige zithoek gemaakt. Aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd waardoor er een heerlijke leefkeuken is. De keuken is recent vernieuwd! Aan de keuken grenst de bijkeuken en de garage. In totaal zijn er maar liefst 6 slaapkamers. Door de opbouw op de garage bevindt zich hier een royale ouderslaapkamer. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel waardoor ook hier nog twee kamers zijn gemaakt. Kortom, aan ruimte geen gebrek. De achtertuin heeft veel zoninval, heeft twee poorten die toegang geven en er is een stenen berging.
Conclusie! Wie zoekt naar een royaal gezinshuis met een praktische tuin in een geliefde woonwijk, is hier aan het juiste adres.

Indeling
Binnenkomst in de hal met toilet en trapkast. Doorloop naar de woonkamer met erker aan de voorzijde en de riante woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is 3 jaar geleden vernieuwd. De bijkeuken heeft een praktische vaste schuifkast en hier is de wasmachine- en drogeropstelling geplaatst. Doorloop vanuit de bijkeuken naar de garage met veel opbergruimte.

Eerste verdieping: hier bevinden zich vier slaapkamers waarvan een royale slaapkamer (inclusief airco) boven de garage. Alle kamers zijn voorzien van praktische kasten en alles is onlangs geschilderd. De badkamer heeft een douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: door de dakkapellen zijn hier twee kamers gerealiseerd en er is een aparte bergruimte waar de CV opstelling is geplaatst.

Bijzonderheden:
- Begane grond voorzien van vloerverwarming inclusief bijkeuken en garage
- In 2017 is de hele woning van binnen opnieuw geschilderd
- In 2017 is de keuken vernieuwd
- Maar liefst 6 (slaap)kamers
- De garage is van binnenuit te bereiken
- Kindvriendelijke woonwijk met een speeltuin op steenworp afstand
- Op loopafstand van “de Binder” en twee basisscholen

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca 1972
- Grondoppervlakte: 307 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum Sectie D nr. 2114
- Verwarming: CV Atag, 2008
- Energielabel: B
- Inhoud: ca. 700 m3
- Woonoppervlakte: ca.184 m2
- Garage: ja
- Berging: ja
- Parkeerruimte: eigen oprit
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: noord
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
184m²
Perceel
307m²
Overig
21m²
Inhoud
701m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 117m², 900×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Weidelaan 2", "zipCode": "3956 EJ", "city": "Leersum", "lat": 52.0095693, "lng": 5.4238051, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp