Wilgenhof 25 Verkocht

3956 GP, Leersum

Omschrijving

In een groene en rustige woonwijk staat dit uitgebouwde energiezuinige woonhuis. Oorspronkelijk zijn deze woningen als milieuwoningen gebouwd, dit is terug te zien in onder andere de vloerverwarming door de hele woning, zonneboiler, dubbele hal, raamoppervlakten zuid- en noordkant. In 1998 is er aan de zijkant aangebouwd tot en met de 1e verdieping. Hierdoor is er veel extra en praktische woonruimte gerealiseerd. Deze woning biedt onder andere een lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; sfeervolle haard waar je heerlijk om heen kunt zitten; open keuken met leuk vrij zicht aan de voorkant; drie slaapkamers; keurige badkamer en een royale zolder. Kortom, een ruim gezinshuis in een geliefde woonwijk dichtbij de basisschool, winkelcentrum en kinderopvang.

Indeling

Begane grond:
binnenkomst in de eerste hal van waaruit rechts toegang is tot de stenen berging. De berging heeft eveneens een rechtstreekse deur naar buiten.
Via de linkerzijde toegang tot de tweede hal waar zich ook het toilet, de CV ruimte en de meterkast bevinden. Van hieruit is er doorloop naar de woonkamer. Het valt direct op hoeveel lichtinval er in de woonkamer is. De inbouwhaard, houtgestookt, met aan 3 kanten glas neemt een leuke centrale plek in. Via de schuifpui is toegang tot de heerlijk vrije en besloten tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van gasfornuis met RVS afzuigkap, vaatwasser en koel- vriescombinatie. De woonkamer heeft eveneens een praktische voorraadkast.

Eerste verdieping:
allereerst de royale slaapkamer met doorloop naar de opbouw aan de zijkant. Deze ruimte is ideaal als inloopkast of extra opbergruimte. Er zijn nog twee ruime slaapkamers en een lichte badkamer. De complete badkamer is voorzien van een douche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
riante zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamers. Er zijn twee Velux dakramen waardoor er voldoende lichtinval is. Op de zolder is eveneens de zonneboiler geplaatst en de wasmachine- en droger aansluiting.
De zonnige en vrije achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden. Het is hier heerlijk vertoeven!

Bijzonderheden:
- Milieuvriendelijke woning
- Kindvriendelijke woonwijk
- Aan het einde van de straat is de basisschool
- In 1998 is er aan de zijkant aan- en opgebouwd
- Iedere verdieping is voorzien van vloerverwarming

Extra gegevens:
- Bouwjaar: 1987
- Grondoppervlakte: 236 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum Sectie D nr. 3127
- Verwarming: CV combi ketel Remeha Quinta, 2004
- Energielabel: voorlopig C
- Inhoud: 501 m3
- Woonoppervlakte: 140 m2
- Garage: nee
- Parkeerruimte: eigen oprit met carport
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuid
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
140m²
Perceel
236m²
Overig
6m²
Inhoud
501m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 63m², 900×700cm

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Quinta (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Wilgenhof 25", "zipCode": "3956 GP", "city": "Leersum", "lat": 52.0093794, "lng": 5.4274607, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490