de Hucht 9 Verkocht onder voorbehoud

3959 BL, Overberg

Omschrijving

Ben je op zoek naar een riant en comfortabel gezinshuis? Dan hebben wij de woning voor je gevonden! Deze royale 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage staat op een prachtige locatie in het dorp Overberg.
De woning biedt onder andere op de begane grond een gezellige woonkamer, een riante woonkeuken met een lichte keukenopstelling inclusief inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken.
Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de moderne, complete badkamer. De zolderverdieping is op dit moment een mooie open ruimte met een riante dakkapel, waar je de mogelijkheid hebt om eventueel meerdere (slaap)kamers te realiseren.

Achtertuin ligt op het oosten, voorzien van een terras en achter op het perceel is er een aparte stenen berging met daarvoor een royale overkapping c.q. veranda.

Het dorp Overberg is een dorp omgeven door weilanden en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Het is centraal gelegen met onder andere het karakteristieke dorp van Amerongen op ca. 5 minuten auto afstand maar ook het dorp Veenendaal met alle faciliteiten bevindt zich op ca. 10 minuten auto afstand.


Indeling
Binnenkomst in de hal met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal kom je in een mooie woonruimte opgesplitst door de en-suite schuifdeuren in een gezellige woonkamer met een fraaie erker aan de voorzijde en aan de achterzijde de woonkeuken. De woonkeuken is een riante leefruimte waar je een royale eethoek kan plaatsen en vanuit hier heb je, via de openslaande deuren, toegang naar de achtertuin. Verder heeft de keuken een lichte keukenopstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser.
Vervolgens kom je via de keuken in de praktische bijkeuken. Hier heb je de witgoedaansluitingen plus een paar vaste bovenkastjes, te gebruiken als extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage te bereiken. Een ideale plek om de fietsen te stallen maar waar je ook je (tuin) gereedschap kan opbergen.

Eerste verdieping: via de trapopgang komen we op de overloop en deze geeft toegang de diverse vertrekken van de verdieping. Er zijn 3 slaapkamers op deze verdieping en alle 3 zijn echt ruim te noemen. De moderne badkamer heeft een mooie en strakke uitstraling in de kleuren antracietgrijs en beige en is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel (met extra toiletkast) en een toilet. Een leuk detail is dat je in de badkamer ook naar de radio kan luisteren, middels het ingebouwde radiosysteem.

Tweede verdieping: op dit moment een prachtige open ruimte met aan de achterzijde een dakkapel, bijna over de gehele breedte. Dit geeft je de mogelijkheid om hier extra (slaap)kamers te realiseren. Daarnaast zie je op deze verdieping ook de CV-opstelling en een riante vaste kastenwand, ideaal als extra bergruimte.

De diepe en brede achtertuin ligt op het oosten, heeft een terras en door de vrije ligging kun je hier een groot gedeelte van de dag genieten van de zon.

Achter op het perceel zien we de aparte berging met openslaande deuren naar het terras en een overkapping c.q. veranda. Een fijne plek waar je extra lang kan genieten van het buitenleven op zomerse avonden.

Op de oprit aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Bijzonderheden
- Royaal gezinshuis met inpandige garage
- Aparte berging met royale overkapping c.q.veranda
- Op korte afstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug

Onderhoud/vernieuwd
- Schilderwerk binnen (okt. 2021)
- CV Remeha (jan. 2022)
- Schilderwerk buiten (mei 2022)
- Dakkapel (juni 2022)

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 2002
- Grondoppervlakte: 420 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie G nr. 783
- Verwarming: CV
- Energielabel: B
- Inhoud: ca. 581 m3
- Woonoppervlakte: ca. 148 m2
- Garage: ja, inpandig
- Berging: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: oost
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
148m²
Perceel
420m²
Overig
22m²
Inhoud
581m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 204m², 1200×1700cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

Bereken route
[ { "address": "de Hucht 9", "zipCode": "3959 BL", "city": "Overberg", "lat": 52.0390533, "lng": 5.5005273, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp