Dwarsweg 14

3959 AJ, Overberg

Omschrijving

Aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, op een prachtige locatie staat deze twee-onder-een-kapwoning met garage, veranda en eigen oprit. Wilt u graag gelijkvloers wonen? Dan is dit misschien iets voor u. Deze woning biedt zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond. Daarnaast biedt de woning een doorzonwoonkamer, een woonkeuken compleet met inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken en op de eerste verdieping 3 slaapkamers.
De royale achtertuin ligt op het westen met een zonneterras inclusief terrasoverkapping en achter op het perceel een prachtige veranda waar je heerlijk kan genieten van de natuur, de privacy en de rust.
Kortom: comfortabel wonen met de bossen op loopafstand en de nodige voorzieningen in de buurt.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang naar de diverse ruimtes van de woning. Als eerste noemen we de woonkeuken met een keukenopstelling voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser (2015). Aan de linkerzijde van de keuken loopt u door naar de doorzonwoonkamer met aan de achterzijde een schuifpui, die toegang geeft naar de achtertuin.
Aan de rechterzijde van de woonkeuken is er de praktische bijkeuken met voldoende bergruimte, aansluiting voor de wasmachine en wasdroger, de CV opstelling en toegang naar het zonneterras.
De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning met daarachter de badkamer met wastafelmeubel en doucheruimte. Een mooi detail van de badkamer is: de originele, granieten vloer!

Eerste verdieping: via de trapopgang kom je op de ruime overloop waar een ruime opbergkast is gerealiseerd. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde van de woning. Deze laatste kamer is voorzien van een Velux dakraam inclusief zonwering.

En dan de riante achtertuin. De ligging heerlijk op het westen en een royaal zonneterras gedeeltelijk voorzien van een terrasoverkapping (inclusief doek). Verder is er de vrijstaande berging, een handige ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld het tuingereedschap. Als kers op de taart de prachtige veranda (2017) waar u kan genieten van de zon, de bosrijke omgeving, de privacy en de rust.

Bijzonderheden:
- Unieke plek aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug en Amerongse berg
- Gelijkvloers wonen (slaapkamer en badkamer op b.g.g.)
- Vrij uitzicht
- Terrasoverkapping aan achterzijde van de woning
- Vrijstaande garage, berging en veranda
- Woning is in 1982 verbouwd en ook bovenverdieping gerealiseerd
- Elektrische bedrading ook van 1982, groepenkast aangepast in 2006
- Centraal gelegen met o.a. het karakteristieke dorp van Amerongen op ca. 5 minuten autoafstand maar ook
Veenendaal bevindt zich op ca. 10 minuten autoafstand.

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1956 (verbouwd in 1982)
- Grondoppervlakte: 435 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie G nr. 612
- Verwarming: CV 2009
- Energielabel:
- Inhoud: ca. 392 m3
- Woonoppervlakte: ca. 111 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: ja
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
111m²
Perceel
435m²
Inhoud
392m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 179m², 1050×1700cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Dwarsweg 14", "zipCode": "3959 AJ", "city": "Overberg", "lat": 52.0310614, "lng": 5.4946867, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp