Dwarsweg 16 A Verkocht onder voorbehoud

3959 AJ, Overberg

Omschrijving

Aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, op een riant perceel van 450 m2 staat deze twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en eigen oprit. De locatie is magnifiek zowel aan de voor- als achterzijde heb je een mooi vrij uitzicht naar het groen in de omgeving.
Wat biedt de woning? Een lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar het terras, een half open keuken en op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een complete badkamer. De 4e slaapkamer is op de 2e verdieping gerealiseerd.
Als extra zien we aan de achterzijde van de woning een terrasoverkapping waar je heerlijk kan genieten van het buitenleven en de privacy.

Indeling
Begane grond: de ruime hal met toilet en geeft toegang tot de L-vormige woonkamer. Een lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en daarnaast een prachtig uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde. Aan de achterzijde zien we de schuifpui, deze geeft toegang naar het zonneterras. De half open keuken is licht van kleurstelling, voorzien van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap en vaatwasser en heeft een toegangsdeur naar de achtertuin. Op de gehele begane grond ligt een mooie houten vloer en zien we strak gestucte wanden wat een eigentijdse uitstraling geeft.

Eerste verdieping: via de open trap in de hal kom je op de overloop met toegang naar de 3 slaapkamers. Alle 3 de slaapkamers hebben een dakkapel wat ruimte creëert. De badkamer heeft een lichte kleurstelling en is voorzien een ligbad inclusief douche, een wastafelmeubel met 2 wastafels en een toilet.
Via de open trap naar de tweede verdieping kom je op de overloop met CV opstelling en aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Hier is ook de 4e slaapkamer van de woning. De kamer heeft een Velux dakraam plus er is veel vaste bergruimte. Boven de slaapkamer is er nog een praktische bergzolder.

Achter op het perceel staat de vrijstaande garage met daarvoor een royale carport. De garage biedt ruimte voor een auto, fietsen en heeft daarnaast ook nog voldoende ruimte over voor het opbergen van bijvoorbeeld (tuin)gereedschap.

En dan de achtertuin! Deze is zeker riant te noemen, heeft 2 zonneterrassen en door het vrije uitzicht naar het natuurgebied is de ligging echt magnifiek!. Hier geniet je van de rust en privacy.

Bijzonderheden:
- Unieke plek aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug
- Vrij uitzicht
- De woning is volledig geïsoleerd
- Vrijstaande garage met carport
- Centraal gelegen met o.a. het karakteristieke dorp van Amerongen op ca. 5 minuten
autoafstand maar ook Veenendaal bevindt zich op ca. 10 minuten autoafstand.

Extra gegevens:
- Bouwjaar: 1990
- Grondoppervlakte: 450m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen Sectie G nr.569
- Verwarming: CV Nefit Combi 2007
- Energielabel: C
- Inhoud: ca. 399 m3
- Woonoppervlakte: ca. 112 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: west
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
112m²
Perceel
450m²
Inhoud
399m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 238m², 1400×1700cm

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Dwarsweg 16", "zipCode": "3959 AJ", "city": "Overberg", "lat": 52.03134, "lng": 5.4947602, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp