Ben je op zoek naar een woning met mogelijkheden dan is dit misschien de woning die je zoekt. Deze twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30 met dubbele garage inclusief zolder, is een fijn woonhuis met onder andere een woonkamer, gesloten keuken, doucheruimte, 3 slaapkamers en een riante zolder waar je, door het plaatsen van een dakkapel, nog eens 2 of 3 (slaap)kamers kunt realiseren.
De woning leent zich er uitstekend voor om eventueel uit te bouwen of te verbouwen waardoor je extra ruimte en je eigen stijl kan creëren.
De zeer diepe achtertuin ligt heerlijk op het zonnige zuidoosten en door de open ligging geniet je hier van privacy.
Indeling
Binnenkomst in hal met meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is een fijne ruimte waar je met gemak een zit- en eethoek kan plaatsen. Vervolgens kom je in de gesloten keuken met een eenvoudige keukenopstelling voorzien van afzuigkap. Via de keuken kom je in de 2e hal van de woning met een eenvoudige toilet- en doucheruimte.
Eerste verdieping: via de vaste trap kom je op de overloop. Deze geeft toegang tot de 3 slaapkamers van de woning. De ouderslaapkamer met een praktische vast ligt aan de voorzijde. De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde.
Via de vlizotrap kom je op de royale zolder. Een prachtige ruimte die optioneel door het plaatsen van een dakkapel, de mogelijkheid biedt om hier 2 of 3 slaapkamers te realiseren.
Achter de woning zijn er 2 bergingen. De eerste berging zie de CV-opstelling en ook de wasmachineaansluiting bevindt zich hier. Daarnaast is het natuurlijk een ideale ruimte voor het stallen van de fietsen. De tweede berging is nu in gebruik als hobbyruimte maar zeker ook geschikt als praktische bergruimte.
Achter op het perceel staat de riante dubbele garage met zolder. Een ideale ruimte om de auto’s te plaatsen.
Bijzonderheden
- Een twee-onder-een-kapwoning met 2 bergingen en een dubbele garage
- Recht van overpad aan de achterzijde van de garage
- Ligging is op korte afstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug,
het NS-station en het winkelcentrum van Veenendaal.
Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1934
- Grondoppervlakte: 403 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Veenendaal sectie C nr. 2354
- Verwarming: CV 1999
- Energielabel:
- Inhoud: ca. 391 m3
- Woonoppervlakte: ca. 83 m2
- Berging: ja (2x)
- Dubbele garage (1981/1982): ja
- Parkeerruimte: ja, openbaar parkeren
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuidoost
- Staat van onderhoud: goed
