Dijkstraat 175 Verkocht

3906 DE, Veenendaal

Omschrijving

Op een van de mooiste plekken van Veenendaal, op een perceel van maar liefst 4.765 m2 staat deze vrijstaande woning met vrijstaande garage en riante oprit.

De woning ligt op loopafstand van de Prattenburgse bossen en heeft een mooi uitzicht aan de achterzijde richting het bos. Een plek die privacy biedt, waar je kan genieten van de natuur maar tegelijkertijd zit je ook in de buurt van de diverse supermarkten, winkels en scholen.

Wat biedt de woning zelf? Een riante woonkamer met openslaande deuren naar het terras, gesloten keuken compleet met inbouwapparatuur, bijkeuken, een multifunctionele ruimte en op de eerste verdieping 3 slaapkamers, waaronder een zeer ruime master-bedroom, en een badkamer.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met toilet, trapopgang en toegang tot de kelder en diverse verblijven van de woning. Aan de ene kant bevindt zich de woonkamer. Een zeer, ruime kamer (ca. 50 m2) met aan de voorzijde het eetgedeelte vanuit hier uitzicht naar de straatzijde. Aan de achterzijde een riant zitgedeelte met een sfeervolle gashaard en 2 openslaande deuren naar het terras inclusief overkapping. Aansluitend de gesloten keuken voorzien van een praktische vaste kast, een keukenopstelling met inductiekookplaat (2014), afzuigkap, combimagnetron (2014), vaatwasser (2014) en koelkast. Vervolgens is er een portaal die toegang geeft naar het terras en de achtertuin.
Aan de andere zijde van de woning bevinden zich nog 2 ruimtes. De ene ruimte op dit moment in gebruik als bijkeuken (wasmachineaansluiting aanwezig). Voor de andere ruimte/kamer (met vaste kast) zijn verschillende opties denkbaar bijvoorbeeld als atelier, speelkamer of kantoor-/ praktijkruimte aan huis.

Eerste verdieping: via de trap komen we op de overloop, deze is ruim en biedt veel bergruimte achter de knieschotten en is voorzien van onder andere een vaste kast en een aparte ruimte voor de CV-opstelling. Daarnaast biedt deze verdieping 3 slaapkamers. Aan de achterzijde is er de master-bedroom, echt een ruime slaapkamer (ca. 24,5 m2) met ook hier een vaste kast. Daarnaast is er nog een wastafelmeubel en als laatste benoemen we het Velux dakraam waardoor er extra daglicht binnenkomt. De overige 2 slaapkamers zijn allebei voorzien van bergruimte achter de knieschotten.
De badkamer is licht van kleurstelling met een douchecabine, een wastafelmeubel en toilet.

De vrijstaande schuur met zolderberging is opgesplitst met aan de voorzijde een garage en aan de achterzijde de berging. Allebei apart bereikbaar plus de garage heeft aan de voorzijde een kanteldeur, deze is elektrisch bedienbaar.
Aan de zijkant van de woning vind je het zonneterras met overkapping, deze ligt op het westen.

De grond (ligging zuidwesten) achter de woning is opgesplitst in een mooie siertuin met daarachter de royale kavel met bebossing en diverse houten bijgebouwen waaronder een tuinhuis (voorzien van elektra en verwarming) met overkapping. Vanuit het tuinhuis kun je genieten van het uitzicht naar de bossen van Prattenburg, de natuur en de stilte om je heen. Kortom: een plek om tot rust te komen.

Bijzonderheden:
- Op loopafstand van de bossen van Prattenburg
- Goed onderhouden woning met vrijstaande garage en diverse bijgebouwen
- Groot deel van kavel is bos
- Buren van nummer 173 en 173A moeten recht van overpad verlenen aan nr. 175 om met voertuig perceelnummer
8043 te bereiken. Nr. 175 verleent recht van overpad vanaf perceelnummer 8043 om weiland achter dit perceel te
bereiken.

Onderhoud/vernieuwing
- Buitenschilderwerk 2014/2015
- Dakgoten en zinkwerk 2014

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1973 (aan- + opbouw ca. 1993)
- Grondoppervlakte: 4765 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Veenendaal Sectie B nr. 4698 en 8043
- Verwarming: CV
- Energielabel: C
- Inhoud: ca. 631 m3
- Woonoppervlakte: ca. 167 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuidwesten
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
167m²
Perceel
4.765m²
Overig
9m²
Inhoud
631m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 4380m², 7300×6000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Dijkstraat 175", "zipCode": "3906 DE", "city": "Veenendaal", "lat": 52.0225635, "lng": 5.5245917, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp