In Veenendaal West aan een autoluwe straat staat deze instapklare HOEKWONING met BERGING. Een comfortabele woning met een extra (slaap) kamer op de begane grond die je de mogelijkheid geeft om gelijkvloers te wonen of te gebruiken als kantoor-/praktijkruimte aan huis.
Aan de achterzijde van de woning heb je een lichte woonkamer met de doorloop naar de halfopen keuken voorzien van een lichte keukenopstelling inclusief inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een moderne badkamer.
Achtertuin ligt op het noordwesten maar door de vrije ligging geniet je ook hier een groot deel van de dag van de zon.
Indeling
Je stapt binnen in de hal met garderobe, een toiletruimte en aan de rechterkant heb je toegang naar de 1e slaapkamer. Dit is een licht vertrek, die zeker ook geschikt is als werkplek of als praktijkruimte aan huis. In de hal is er een praktische vaste schuifwand gerealiseerd met daarachter een extra opbergruimte plus de aansluiting voor de wasmachine. Vervolgens kom je in de woonkamer. Een comfortabele en gezellige woonruimte met de doorloop naar de halfopen keuken. De keuken heeft royale en lichte keukenopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Eerste verdieping: via de vaste trap kom je op de overloop die toegang geeft tot de vertrekken van deze verdieping, waaronder de 2 slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een leuk detail, een Frans balkon. De badkamer heeft een strakke en eigentijdse uitstraling, is licht van kleurstelling en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Als laatste benoemen we nog de vaste kast op de overloop, inclusief CV-opstelling en voorziet ook nog in extra opbergruimte.
Achter op het perceel staat de stenen berging, ideaal als opbergruimte en het stallen van de fietsen.
De achtertuin heeft een zeer groot terras, afgewisseld met diverse groene borders. Vanuit de achtertuin heb je ook een fijn uitzicht richting het groen van de omgeving, wat je een gevoel van privacy geeft.
Bijzonderheden:
- De juiste afmeting/grootte van de tuin is zoals het op de kadastrale kaart is aangegeven.
- Een klein gedeelte van de achtertuin wordt gehuurd van de Gemeente Veenendaal dit is
dus geen eigendom en is ook niet zichtbaar op de kadastrale kaart. De juiste afmeting/grootte
van de tuin is zoals het op de kadastrale kaart is aangegeven.
- Ligging van de woning is op loopafstand van winkelcentrum ‘De Ellekoot’, het treinstation
Veenendaal-West en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug bereik je op de fiets in 5 minuten.
Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca.1982
- Grondoppervlakte: 182 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Veenendaal sectie B nr. 6606
- Verwarming: CV
- Energielabel: C
- Inhoud: ca. 334 m3
- Woonoppervlakte: ca. 91 m2
- Berging: ja
- Parkeerruimte: ja, openbaar
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: noordwest
- Staat van onderhoud: goed
