Willem Pijperlaan 9

3702 AL, Zeist

Omschrijving

Op een perfecte locatie, aan de rand van het centrum van Zeist, staat deze instapklare eengezinswoning. De woning is in 2012-2013 vrijwel geheel gerenoveerd en heeft een eigentijdse uitstraling. Er is onder andere een lichte woonkamer met half open keuken, drie slaapkamers en een douche. De 2e verdieping is nog naar eigen wens in te richten met desgewenst een 4e (slaap)kamer. De zonnige en besloten achtertuin biedt veel privacy en heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. Het is een heerlijk licht en praktisch woonhuis in een groene en plezierige woonomgeving.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in de hal waar zich het toilet, de trapkast en trapopgang bevinden. Doorloop naar de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde. De halfopen lichte keuken is voorzien van o.a. 5 pits keramische kookplaat met RVS afzuigkap, RVS uittrekbare mengkraan, close-in boiler, koelkast, vriezer, vaatwasser op stahoogte, combimagnetron en carrouselkast.

1e verdieping: hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de ouderslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en een tweede slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft leuk zicht op de straatkant. De badkamer is voorzien van een douche met inbouw regendouche en mengkraan, wastafelmeubel met spiegel, inbouwverlichting en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping: via een vaste trap is toegang naar de 2e verdieping. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeropstelling en de CV ketel. Er is praktische opbergruimte gecreëerd d.m.v. de schuifdeuren. De Velux dakramen zorgen voor extra lichtinval. Er is voldoende mogelijkheid om hier een 4e (slaap)kamer te realiseren.

De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt privacy. Een extra voordeel is de aanwezigheid van een besproeiingsinstallatie waardoor zelf de planten water geven, verleden tijd is.

Bijzonderheden:
- Op loopafstand van het centrum
- Instapklaar!
- Voldoende openbare parkeergelegenheid
- De CV ketel is vernieuwd in november 2018
- In 2018 zijn er twee Velux dakramen geplaatst op zolder incl. zonwerend doek

De woning is vrijwel volledig gerenoveerd in 2012-2013, zoals o.a.:
- Keuken en sanitair
- Alle muren van de woning zijn gestuct
- De elektrische bedrading incl. meterkast is vernieuwd
- De riolering is vernieuwd naar PVC
- Alle CV leidingen zijn vernieuwd en ingefreesd
- De drie ramen aan de voorzijde op de 1e verdieping zijn vernieuwd en voorzien van
dubbele beglazing
- Het kleine raam aan de achterzijde op de 1e verdieping is vernieuwd en voorzien van
dubbele beglazing
- Schilderwerk buitenzijde
- Vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd
- Het dak is van binnenuit geïsoleerd en betimmerd
- De voor- en achtertuin zijn opnieuw aangelegd en voorzien van besproeiingssysteem



Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1953
- Grondoppervlakte: 135 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Zeist Sectie M nr. 5289
- Verwarming: CV combi ketel Intergas Kompakt HRE nov. 2018
- Energielabel: D
- Inhoud: ca. 327 m3
- Woonoppervlakte: ca. 92 m2
- Berging: vrijstaand steen
- Parkeerruimte: openbare parkeergelegenheid in de straat
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuidwest
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
92m²
Perceel
135m²
Inhoud
327m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 54m², 600×900cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Willem Pijperlaan 9", "zipCode": "3702 AL", "city": "Zeist", "lat": 52.0871313, "lng": 5.2349262, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp