Burgemeester W Martenslaan 34 Verkocht

3958 GS, Amerongen

Omschrijving

Op zoek naar een TUSSENWONING in een kindvriendelijke buurt? Dan kan deze woning zomaar eens jouw nieuwe thuis worden! Deze woning met ROYALE BERGING en CARPORT staat in een ruim opgezette woonwijk met de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en diverse voorzieningen op loopafstand.
Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met een sfeervolle openhaard en openslaande deuren naar de serre. Vervolgens zie je de halfopen keuken met een strakke keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een fraaie badkamer (2023). De 4e slaapkamer bevindt zich op 2e verdieping, een prachtig en ruim slaapvertrek met veel vaste bergruimte.

Aansluitend aan de woning is er een serre (ca. 20 m2) gerealiseerd over de volle breedte van de woning. Een extra leefruimte inclusief terrasverwarming, waar je ook in de koude maanden van het jaar geniet van het buitenleven.
De achtertuin heeft een groot terras en qua zonligging ligt deze op het noorden.

Indeling
Je stapt binnen in de ruime hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal kom je in de gezellige woonkamer. Een comfortabele woonruimte met een sfeervolle openhaard en je hebt aan de achterzijde 2 openslaande deuren naar de serre. Vervolgens kom je in de halfopen keuken, deze heeft een L-vormige keukenopstelling in de kleur zwart en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de keuken heb je ook toegang tot de serre.

Eerste verdieping: via de trap kom je op de overloop. Vanuit hier is er toegang tot de 3 slaapkamers van de verdieping. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een wat kleinere slaapkamer, op dit moment in gebruik als walk-in closet. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer. De badkamer heeft een eigentijdse uitstraling, de kleurstelling is antraciet en voorzien van een inloopdouche (inclusief regendouche), een 2e toilet en een wastafelmeubel inclusief waskom met daarboven een ronde spiegel met LED verlichting.

Tweede verdieping: als eerste kom je op de voorzolder waar de CV-opstelling en de witgoedaansluitingen zich bevinden. Vervolgens loop je door naar de 4e slaapkamer van de woning. Een riante en lichte kamer doordat er een dakkapel en een Velux dakraam is geplaatst. Daarnaast zie je dat er ook veel vaste bergruimte is gerealiseerd, dit zie je ook terug op de voorzolder.

Achter op het perceel staat de stenen berging (ca. 13 m2). Een ideale ruimte voor het stallen van de fietsen en het opbergen van (tuin) gereedschap.

Onderhoud/vernieuwd:
- Serre (2021)
- Afsluitbare deuren serre geplaatst (2022)
- Afzuigsysteem/ventilatiesysteem (2022)
- Extra groepen elektra (2022)
- Berging vergroot + dak vernieuwd (2022)
- Tussendeur woonkamer en hal (2022)
- Inductiekookplaat + afzuigkap (2023)
- Badkamer inclusief elektra + aansluiting op riool (2023)

Bijzonderheden:
- Zonnepanelen (2022)

- Goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met berging en carport.
- Ligging in groene, kindvriendelijke woonwijk met het bos van de Utrechtse
Heuvelrug om de hoek.
- Op korte afstand van diverse voorzieningen zoals supermarkt, basisscholen,
sportverenigingen en multifunctioneel centrum “Allemanswaard”.
- Op enkele minuten lopen van wandel- en fietsroutes en de prachtige
mountainbikeroutes van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug.
- Amerongen ligt centraal in Nederland (op ca. 8 km van Veenendaal, 25 km van
Utrecht), is goed bereikbaar via de A-12.

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1976
- Grondoppervlakte:167 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 4677
- Verwarming: CV 2021
- Energielabel: A
- Inhoud: ca. 408 m3
- Woonoppervlakte: ca. 116 m2
- Berging: ja
- Parkeerruimte: ja, op eigen terrein
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: noord
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
116m²
Perceel
167m²
Inhoud
408m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 72m², 600×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Burgemeester W Martenslaan 34", "zipCode": "3958 GS", "city": "Amerongen", "lat": 52.0047405, "lng": 5.4613432, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 08:45 tot 17:00 uur

Bel 0343 - 456 490

Bereikbaar via WhatsApp