Voor wie graag comfortabel en gelijkvloers wil wonen, is deze hoekwoning aan de Imkerlaan in Amerongen een hele fijne plek. Je woont hier rustig in een ruim opgezette woonwijk.
Alle woonfuncties bevinden zich op de begane grond, waardoor de woning zeer geschikt is voor stellen of senioren. Met een aangebouwde garage en een brede oprit met plaats voor ruim 2 auto’s is er ook aan parkeerruimte geen gebrek.
Dankzij de hoekligging komt er veel licht naar binnen en voelt het huis in en om de woning prettig aan.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met aansluitend de halfopen keuken incl. inbouwapparatuur. Daarnaast is er een grote en wat kleinere slaapkamer en een complete badkamer. Aan de achterzijde van de woning is er de verzorgde tuin met overkapping en berging. Door de terrassen die gecreëerd zijn biedt de tuin een fijne plek om in alle rust buiten te zitten, of het nu gaat om een kop koffie in de ochtend of een ontspannen zomeravond met familie of vrienden.
De Imkerlaan ligt in een groene woonwijk aan de rand van Amerongen. Op korte afstand bevinden zich de dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, terwijl ook de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de uiterwaarden langs de Nederrijn dichtbij zijn. Een fijne combinatie van rustig wonen, veel groen en toch de belangrijkste voorzieningen in de buurt.
Indeling:
Woning
Via de voordeur kom je in de ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Rechts van de hal ligt de gezellige woonkamer met openslaande deuren en grote raampartij, wat zorgt voor veel lichtinval.
De woonkamer is voorzien van een vaste kast.
Aansluitend vind je de halfopen keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven en inductiekookplaat.
Terug in de hal vind je naast de deur naar de woonkamer een handige en praktische voorraadkast met meterkast.
Daarnaast ligt de badkamer, compleet met toilet, douche, wastafelmeubel en designradiator.
De woning beschikt over twee slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van een royale vaste schuifkastenwand. De tweede slaapkamer heeft een toegangsdeur naar het terras.
De riante aangebouwde garage is zowel bereikbaar via de hal als buitenom via de garagedeuren. Hier is volop ruimte voor opslag, kluswerk en/of het stallen van fietsen en tuingereedschap.
De garage is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger. Via een deur aan de achterzijde van de garage loop je zo de achtertuin in.
Tuin
Aan de voorzijde ligt een onderhoudsvriendelijke voortuin met daarnaast de riante oprit. Hier kunnen met gemak twee auto’s geparkeerd worden.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en verzorgd aangelegd met diverse beplanting en heeft meerdere terrassen. Er is voldoende mogelijkheid om zowel in de zon als een plekje in de schaduw te vinden. Er is volop mogelijkheid om al vroeg in het jaar buiten te kunnen zitten. Aansluitend aan de woning is een overkapping waar een fijn zitgedeelte is gecreëerd.
Achter op het perceel staat een extra berging inclusief overkapping, voor het opbergen van tuingereedschap en overige spullen.
Extra gegevens:
Bouwjaar: ca. 1964
Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 4136
Grondoppervlakte: 305 m²
Verwarming: CV
Inhoud: ca. 325 m³
Woonoppervlakte: ca. 61 m²
Parkeerruimte: Op eigen terrein
Ligging van terras: Noordwesten
Staat van onderhoud: Goed
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
