van Bennekomweg 38

Omschrijving

Aan de Van Bennekomweg 38 in Doorn woon je echt op een heerlijke plek: een twee-onder-een-kapwoning met een vrijstaande stenen schuur in de achtertuin. In een fijne woonstraat, op loop- en fietsafstand van het dorpscentrum met winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. En heb je zin om de drukte achter je te laten? Dan sta je binnen een paar minuten in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen.

Als je binnenkomt, stap je de hal in – echt het centrale punt van het huis. Hier vind je de meterkast, het toilet, de trap naar boven en de deuren naar de woonkamer, keuken en kelder. Je hangt je jas op, loopt door en staat meteen in de lichte woonkamer aan de voorzijde. Dankzij het grote raam kijk je prettig de straat in. Ooit brandde hier een open haard; de aansluiting is nog aanwezig. Wil je weer een haard? Dan kun je die relatief eenvoudig terugbrengen voor extra sfeer. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een royale zithoek.

Aan de tuinzijde ligt de keuken, ingericht met een lichte hoekopstelling. Je hebt hier fijne werk- en kastruimte, zodat je makkelijk kunt koken en bakken. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Op warme dagen zet je de deur open en loopt binnen en buiten naadloos in elkaar over: ontbijten in de tuin of ’s avonds nog even buiten eten aan de tuintafel.

Een pluspunt van dit huis is de kelder. Vanuit de hal ga je met een vaste trap naar beneden. Hier kom je in een kelder met stahoogte, die onder een deel van de woning doorloopt. Ideaal als voorraadkelder, voor gereedschap, hobbyspullen of alles wat je liever uit het zicht maar wel dichtbij bewaart. Een praktische extra laag in huis waar je verrassend veel mee kunt.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel, waardoor de kamer lekker licht is en goed in te delen met een bed, kast en eventueel een werk- of speelhoek. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, met een deur naar het balkon. Hier kijk je uit over de achtertuin; een fijne plek om even te zitten met een kop koffie in de ochtendzon of om de dag rustig af te sluiten. De badkamer is licht en compleet, met een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

Vanaf de overloop kom je via een vlizotrap op de zolder. Deze zolder is zo groot als de hele verdieping en is grotendeels stahoogte. Daarmee is het een zeer bruikbare bergzolder, bijvoorbeeld voor seizoensspullen, koffers etc.

De achtertuin biedt ruimte om lekker buiten te zitten. In de royale stenen schuur zit de wasmachineaansluiting, hierdoor kan de schuur ook goed gebruikt worden als combinatie van wasruimte, klusplek en opslag. Of je nu fietsen, tuinmeubels, gereedschap of extra apparatuur kwijt wilt: de ruimte is er.

Wonen in Doorn betekent genieten van het beste van twee werelden: aan de ene kant de bossen, heide en landgoederen van de Utrechtse Heuvelrug, aan de andere kant de voorzieningen van een levendig dorp met winkels, horeca, scholen en goede busverbindingen richting onder andere Driebergen-Zeist en de A12.


Indeling
Begane grond
Hal met meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de woonkamer, keuken en kelder. Lichte woonkamer aan de voorzijde en de lichte keuken met hoekopstelling en deur naar de achtertuin.

Kelder
Ruime kelder met stahoogte, bereikbaar vanuit de hal, geschikt voor voorraad en extra bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met vlizotrap naar de zolder. Twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel aan de voorzijde en één met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

Zolder
Bergzolder over de volle verdieping, grotendeels stahoogte, bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin en schuur
Achtertuin met grote stenen schuur, waar zich ook de wasmachineaansluiting bevindt. Veel ruimte voor opslag, hobby of extra apparatuur.

Extra gegevens
• Bouwjaar: 1939
• Kadastrale gegevens: Gemeente Doorn, sectie B, nr. 3858
• Grondoppervlakte: 105 m²
• Verwarming: CV
• Inhoud: ca. 354 m³
• Woonoppervlakte: ca. 76 m²
• Parkeerruimte: Openbaar parkeren
• Ligging van de tuin: Oosten
• Staat van onderhoud: Goed
• Energielabel: F

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.