Ben je op zoek naar een ruim en goed onderhouden gezinshuis? Neem dan eens een kijkje op de Dr. W. Dreeslaan 21 in Leersum. Deze uitgebouwde HALF VRIJSTAANDE WONING met inpandige GARAGE is een fijn gezinshuis en biedt verrassend veel woonruimte. Zo is er op de begane grond een gezellige woonkamer met aansluitend een riante woonkeuken met openslaande deuren naar het terras en een eigentijdse keukenopstelling compleet met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte bergruimte. De overige 2 ruime (slaap)kamers bevinden zich op de tweede verdieping.
De achtertuin ligt heerlijk op het zonnige zuiden, heeft een groot terras en hier geniet je al vroeg in het voorjaar van de eerste zonnestralen.
De woning ligt op korte afstand van tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in de prachtige natuur van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen, mountainbiken en genieten van het buitenleven.
Indeling
Binnenkomst in de ontvangsthal met meterkast, vaste kast, toilet en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is een comfortabele en gezellige woonruimte met een leuk uitzicht richting de straat. Via de schuifdeuren kom je in de riante woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Een prachtige woonruimte met een eigentijdse gashaard plus er is veel lichtinval door de lichtstraat en de openslaande deuren naar het terras. Daarnaast zie je hier een fraaie keukenopstelling met kookeiland voorzien van een gasfornuis inclusief wokbrander, afzuigkap (in plafond), vaatwasser en Quooker. Achter het kookeiland is er een riante kastenwand geplaatst voorzien van een combi stoomoven, combimagnetron, koffiemachine en koelkast inclusief nul graden vakken. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken, deze geeft toegang tot de inpandige garage en de achtertuin.
Eerste verdieping: via de trapopgang kom je op de royale overloop die toegang geeft aan de diverse vertrekken van de verdieping. Er zijn 3 ruime slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met een vaste kastenwand. De badkamer is geheel betegeld, licht van kleurstelling en voorzien van een ligbad, aparte doucheruimte, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een 2e toilet. Vanuit de overloop is er ook toegang tot een aparte ruimte (ligging boven de garage en carport) die gebruikt wordt als extra bergruimte, plus er is vanuit hier toegang tot het platte dak. Daarnaast zie je hier ook de witgoedaansluitingen en de
CV-opstelling.
Tweede verdieping: via de trapopgang kom je op de overloop. De verdieping is opgesplitst in 2 zeer riante (slaap)kamers. Beide kamers hebben voldoende natuurlijk daglicht door de raampartijen en de Velux dakramen, plus er is veel vaste bergruimte.
De inpandig te bereiken garage is een ideale plek voor het parkeren van de auto en/of het stallen van de fietsen en het opbergen van tuinmeubelen en (tuin) gereedschap.
Achter op het perceel staat er een houten tuinhuis, handig als extra bergruimte.
Bijzonderheden
- Woning is volledig geïsoleerd.
- Woonkamer, hal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
Extra gegevens:
- Bouwjaar: 1990
- Grondoppervlakte: 298 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum sectie D nr. 3244
- Verwarming: CV
- Inhoud: ca. 646 m3
- Woonoppervlakte: ca. 172 m2
- Garage: ja
- Parkeerruimte: ja, op eigen terrein
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuid
- Staat van onderhoud: goed
