Wonen op een rustige, groene plek én genieten van gelijkvloers comfort? Deze levensloopbestendige hoekwoning met garage aan De Eng 8 in Scherpenzeel heeft het allemaal. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit een heerlijke woning voor nu én voor later, bij uitstek geschikt voor senioren die comfortabel en toekomstbestendig willen wonen. Aan de voorzijde van de woning kijk je vrij weg over een groen plantsoen, in een ruim opgezette, rustige woonwijk.
Je komt binnen in de sfeervolle woonkamer met gashaard en voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. Aansluitend vind je de halfopen keuken, uitgevoerd in een strakke opstelling met natuurstenen werkblad en de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Deze ligt op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Het grote terras nodigt uit tot lange zomeravonden buiten.
Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer op de begane grond. Direct aangrenzend ligt de badkamer, voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel.
Op de verdieping kom je eerst op de voorzolder, waar de CV-opstelling en witgoedaansluitingen zijn gerealiseerd. Daarnaast is hier een ruime tweede slaapkamer met veel vaste bergruimte en een groot dakraam, waardoor deze kamer aangenaam licht is.
Achter op het perceel staat de garage, ideaal voor de auto, fietsen of als extra berg- en hobbyruimte.
Op korte afstand van de woning vind je diverse supermarkten, winkels, horeca en gezellige terrassen. Voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en medische zorg zijn goed vertegenwoordigd in het dorp, waardoor het een fijne plek is voor jong én oud. De omgeving nodigt uit om er op uit te gaan. Je fietst en wandelt zo de groene Gelderse Vallei en de Utrechtse Heuvelrug in.
Ook de bereikbaarheid is prettig. Scherpenzeel ligt centraal tussen Amersfoort en Veenendaal, nabij uitvalswegen als de N224 en de snelwegen A12, A28 en A30, waardoor omliggende steden en voorzieningen snel te bereiken zijn. Daarnaast rijden er verschillende buslijnen richting onder andere Veenendaal, Ede en Amersfoort, wat ook met het openbaar vervoer voor goede verbindingen zorgt.
Indeling
Begane grond:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toegang tot de toiletruimte, de badkamer en de woonkamer.
De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt een plezierig uitzicht de straat in. De eethoek vormt de verbinding met de halfopen keuken.
De hoogglans keuken biedt veel werk- en opbergruimte en is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk.
Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer op de begane grond, een ruime kamer waar met gemak een tweepersoonsbed past of die desgewenst als werk-/hobbykamer gebruikt kan worden.
De badkamer op de begane grond is voorzien van een douchecabine en een wastafel. Bij een eventuele renovatie is er voldoende ruimte om de indeling naar eigen wens aan te passen, bijvoorbeeld met een ligbad.
De separate toiletruimte ligt naast de badkamer.
Eerste verdieping:
Overloop met berging met witgoedaansluitingen en cv-opstelling.
Ruime tweede slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten en een groot Velux-dakraam, waardoor er veel daglicht binnenkomt.
Buiten:
Achtertuin op het zuidoosten met groot terras, deels bestraat en deels groen, met mogelijkheden voor een bloemen- of plantenborder.
Vrijstaande garage achter op het perceel, geschikt voor auto, (elektrische) fietsen en extra opslag.
Wil je rustig en gelijkvloers wonen, met alle voorzieningen dichtbij? Dan is deze hoekwoning aan De Eng 8 in Scherpenzeel zeker een bezichtiging waard.
Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1994
- Kadastrale gegevens: Gemeente Scherpenzeel, sectie C nr. 921
- Grondoppervlakte: 207 m²
- Verwarming: CV en gashaard
- Inhoud: ca. 291 m³
- Woonoppervlakte: ca. 80 m²
- Parkeerruimte: garage op eigen terrein + openbaar parkeren
- Ligging van terras: zuidoosten
- Staat van onderhoud: goed
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
