Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige maar kindvriendelijke buurt? Dan kan deze HOEKWONING met BERGING zomaar eens jouw nieuwe thuis worden! Een comfortabele en instapklare gezinswoning waar je wordt verrast door de leefruimte die de woning biedt. De woning is ideaal voor stellen of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Je hoeft alleen nog maar je eigen persoonlijke stijl toe te voegen om van dit huis echt jou thuis te maken.
Op de begane grond is er de royale tuingerichte woonkamer met een gezellige houtkachel en de doorloop naar halfopen keuken met een riante en moderne keukenopstelling inclusief inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een complete badkamer. De overige 2 slaapkamers van de woning bevinden zich op de ruime zolderverdieping.
En dan de achtertuin! Deze is speels aangelegd met als kers op de taart het fraaie uitzicht richting de vijver. Door het hoogteverschil zijn er 2 riante terrassen aangelegd. Qua zon ligt de tuin heerlijk op het zonnige zuiden, waardoor je al snel in het voorjaar geniet van de eerste warme zonnestralen.
Indeling
Je stapt binnen in de ruime ontvangsthal met toilet, garderobe en meterkast. Vervolgens kom je via een fraaie taatsdeur in de lichte en tuingerichte woonkamer. Een comfortabele woonruimte met een sfeervolle houtkachel en toegang naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met een prachtige en moderne U- vormige keukenopstelling (2023) met een afwisseling van een licht en donkerkleurig werkblad, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker.
Eerste verdieping: via de trap kom je op de overloop. Vanuit hier is er toegang tot de 3 slaapkamers van de verdieping. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een wat kleinere slaapkamer, op dit moment in gebruik als een walk-in closet. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer. De badkamer heeft een moderne uitstraling, de kleurstelling is deels wit en deels een houtlook, voorzien van een ligbad (met streamers) inclusief regendouche, een 2e toilet en een wastafelmeubel met daarboven een grote spiegel met LED-verlichting, verwarming en touch sensor.
Tweede verdieping: via de trapopgang kom je op een kleine overloop. De verdieping is opgesplitst in 2 (slaap)kamers. Beide kamers hebben voldoende natuurlijk daglicht door de raampartijen en de Velux dakramen. Op 1 van de kamers is er veel vaste bergruimte gerealiseerd, waaronder een vaste kast met daarachter de CV-opstelling en de witgoedaansluitingen.
Aan de voorzijde van de woning zie je de stenen berging, opgesplitst in een praktische bijkeuken en een berging voor het stallen van de fietsen. Aan de zijzijde is er de houten overkapping, ideaal om het haardhout op te stapelen. Via deze kant heb je ook toegang naar de achtertuin.
Achtertuin ligt op het zonnige zuiden met 2 riante terrassen waar je heerlijk kan genieten van de privacy, het buitenleven en het groen van de omgeving.
- Ligging aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk
- Ook op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum de Ellekoot, scholen,
kinderopvang en treinstation Veenendaal-West.
- De bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn op 5 minuten fietsafstand, waar je eindeloos
kunt wandelen, fietsen, mountainbiken en genieten van het buitenleven.
Extra gegevens:
- Bouwjaar: 1985
- Grondoppervlakte: 209 m²
- Kadastrale gegevens: Gemeente Veenendaal sectie D nr. 5899
- Verwarming: CV 2013
- Inhoud: ca. 462 m3
- Woonoppervlakte: ca.127 m2
- Berging: ja
- Parkeerruimte: ja, op eigen terrein
- Zonneterras: ja
- Tuinligging: zuid
- Staat van onderhoud: goed
